id33535
1. dělání 1. schůzek u počítače, ukazování sestav, rozpočtů a přede rezervační smlouvy. A domlouvání termínu 2.schůzek u počítače.
2. dělání 2.schůzek u počítače, ptaní se, jak budou nemovitost financovat a domlouvání, že pošle předrezervační smlouvu, podepsanou, k podpisu. Jestli s ověřeným podpisem nebo ne, to už je jeho volba. Může si podpis ověřit, ale nemusí.
Případně informovat, že by se s ním spojila banka, že by úvěr natipovala Jana Jelínková z pošty Praha 9 – Čakovice, která podpisuje i Předrezervační smlouvu za Družstvo investorů. A předá kontakt ČSOB a.s. a z banky, že to přidělí na pobočku podle adresy klienta a už si klienta zavolají sami. A jestli klient souhlasí.
3. na 2. schůzky se spojit s 5 ti finančními poradci na spolupráci a kdo z nich si klienta vezme:
Pavel Šámal (má už poslanou smlouvu o referenční spolupráci Lubici) tel.: 778 088 548
Jaroslav Čermák (má už poslanou smlouvu o referenční spolupráci Lubici) tel.: 737 330 013
Mgr. Vavřička tel.: 724 050 175
Alice Dolná tel.: 724 153 031
Petr Šolc.: 774 804 811
A ještě kontaktovat tyto finanční poradkyně, již jsou předjednané, naše developerské sestavy již viděly a jestli by pomáhaly s našimi klienty a s financováním klientům. Tito mají jiné podmínky, a to, že nemusí nic platit a ještě pak dostanou 7.500,- Kč od nás realitní meziprovizi, když nám budou pomáhat s klienty. Tak to s nimi je probíráno.
Paní ŠTRUNCOVÁ, tel.: 724 061 548, email: struncova@azfinance.cz
Paní Lenka Čadová, tel.: 776 074 669, email: lenka.cadova@golemfinance.cz
Tedy spojit s těmito 3 finančními poradkyněmi na spolupráci a kdo z nich si klienta vezme.
Cíl: aby klient uzavřel Předrezervačnní smlouvu, aby zatím nic neplatil, platí se na výzvu. Ale aby byla Předrezervační smlouva řádně uzavřená.
Pak se dojede za majitelem, domluví se prodej a klientu se pošle výzva. Aby poslal 20.000,- Kč. Z toho 10.000,- Kč na členský vklad do nového družstva, 5.000,- Kč na poplatky notářce a 5.000,- Kč na přípravné práce nového družstva atd. Provize pak bude 3% k ceně a bude skládaná k notářce ke kupní ceně.
4. Posílání SMS na sehnání náhradního investora na placení 300,- Kč za kontakt na klienta.
Většinou finanční poradci nechtějí platit. Ale systém serveru Infoburza je tento – dle obrázku.
Obrázek, jak fungujeme.
Databáze, na které se text sms posílá:
Bazoš
Annonce
A ředitelé firem, čísla
Inzerce bazos – zdroje čísel:
Odkaz:
inzerce annonce – zdroje čísel:
Odkaz:
5. TEXT SMS
Dobry den, dovolujeme si nabidnout, informace o male investici cca 300,- Kc pro ziskani realitni meziprovize 7.500,- Kc. Kdy principem je, ze se sezene klient na apartman, klienta dovyridi financni poradce, ten ma provizi za uvery a o realitni provizi se rozdelime. A Vas podíl za platbu 300,- Kc by mohl cinit 7.500,- Kc. Dobra investice. Mate zajem o vice informaci? Muzeme Vas v této věci obchodne kontaktovat? ANO-NE
6. KDYŽ PŘIJDE ANO
Zavolat
Obchodně hovořit, že děláme rozprodej apartmánů a že mu nabízíme obchod.
Že investuje místo finančního poradce 300,- Kč za kontakt na klienta a že pak místo něj obdrží realitní meziprovizi 7.500,- Kč.
A jestli by měl zájem koupit jen 1 klienta, nebo více klientů.
A že tak 1 z 10 ti klientů vyjde, tak že to prostě je.
Jedná se o náhodné příjmy, podle definice, ale korektní.
Na rozdělování peněz že máme schválena pravidla u notáře, a ta že mu můžeme poslat.
A že máme Nabídky 1, Nabídku 2 a Nabídku 3, jak že získáváme klienty, a ty že bychom mu také poslali.
A že máme i zakládací listinu na Svěřenský fond, ve které je uvedeno těch zmíněných 7.500,- Kč, odměny, za klienta, aby měl jistotu a že bychom mu jí také poslali, aby se mohl podívat.
Aby se na vše podíval.
A když bude souhlasit, tak poslat na email.
Průvodní dopis (sestavit).
Přílohy:
Nabídka 1
Nabídka 2
Nabídka 3
Pravidla na rozdělování peněz
Stanovy Družstva investorů
Zakládací listina na Svěřenský fond
To jsou běžné věci a klient by se případně mohl podívat.
7. DATABÁZE KATALOG EPOPTÁVKA, AAA POPTÁVKA
Databáze:
inzerce katalog epoptavka – zdroje čísel
Odkaz:
https://dodavatele.epoptavka.cz/
inzerce katalog aaapoptíávka – zdroje čísel
odkaz:
8. POSTUP:
Tam zatelefonovat a říci callskript:
Dobrý den,
Koukám na internet a vidím Váš kontakt. A nabídla bych Vám lepší nabídku, máme asi 500 nevyřízených klientů. Děláme na developerských projektech. A ráda bych Vám nejprve představila, jak klienty získáváme, mohu…?
A když řekne ANO, tak domluvit, že se pošlou nabídky na email.
Nabídka 1, nabídka 2 a nabídka 3.
A pošle se:
Průvodní dopis
A přílohy:
Nabídka 1
Nabídka 2
Nabídka 3
Odkaz na naše předběžné klienty:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id32116/id/200313/
9. ASI ZA TÝDEN SE ZAVOLÁ
A nabídne se:
a)
Obchodně hovořit, že děláme rozprodej apartmánů a že mu nabízíme obchod.
Že investuje místo finančního poradce 300,- Kč za kontakt na klienta a že pak místo něj obdrží realitní meziprovizi 7.500,- Kč.
A jestli by měl zájem koupit jen 1 klienta, nebo více klientů.
ANO-NE
b)
Obchodně hovořit, že máme Nabídky 1, Nabídku 2 a nabídku 3, jestli jej zaujala investice 12.000,- Kč s možností vydělat zisk na developerské výstavbě (prodává se Bílá kniha Infoburzy jako manuál + 20 klientů + možnost úvěru na výstavbu)
/Příprava na jednání se stavebními firmami z katalogu/
ANO-NE
c)
Obchodně hovořit, že máme nabídky reklamy s příjmy a produkty, jestli má předběžný zájem se na ně podívat.
ANO-NE
A poslat na email odkaz na naše produkty:
Nabídka reklamy s vratnými příjmy
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/32366/nabidka_reklamy/
Naše produkty
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/produkty/
1 byt zdarma a 7 malých bytů k němu
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/produkty/01a/
Postavíme spolu 12 bytů
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/produkty/04/
Pobyt u moře – Chorvatsko
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/produkty/12/
Auto za 1,- Kč
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/produkty/08/
Zvuk k nabídce Auto za 1,- Kč a callskript na webové stránce:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/auto-levne/
Rodinný dům levně
Aneb využití callcentra pro získávání dalších klientů na byty a za ně realitní meziprovize a těmi splácet splátky svého rodinného domu.
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/rodinny_dum_levne/
Tyto nabídky, odkazy klientu poslat na jeho email.
Tedy, dá se říci, že všechny firmy z katalogů bychom si převedli na INFOBUZU – KATALOG a nabídli jim také být v našem katalogu a dostávat poptávky, klienty.
Na naše nabídky. A ty klienty že by si vyřizovali.
ZADÁNÍ PSÁT POPOTÁVKY FINANČNÍM PORADCUM
k danému číslo ID
(vždy pro každého klienta zvláš´t)
*) jsme internetový poptávkový server
POSTUP: napsat email
napsat SMS
dát jim 24 hodin náskok, čas
a pak teprve poslat info
paní Markétě Fialové, tel.: 733155870, na email:
paní Haně Szmekové, tel.: 734335292, Email: Hana.Szmekova@gmail.com
paní Veronice Borské, tel.: 704549368, Email: Verdas01@seznam.cz
aby obtelefonovali finanční poradkyně a finanční poradce.
TEXT POPTÁVKY - asi:
Dobrý den,
píši Vám jménem společnosti WELLNESS LIFESTYL s.r.o. Pobřežní 249/6, Karlín, 186 00 Praha 8
a internetového poptávkového serveru INFOBBURZA
o poptávce
náš předběžný klient na APARTMÁN
- už viděl naše Developerské sestavy na odkaze:
www.konzultacni-spolecnost.cz/sestavy/
- a je potřeba s klientem probrat financování a zaslat mu při té příležitosti naši Přederezervační smlouvu.
Tento okamžik je obchodně vhodný právě k projednání nabídky financování, jak bude nemovitost platit.
Nemovitost se kupuje, jak je uvedené v předrezervační smlouvě, na nové účelové družstvo, na chvíli,
jehož řádným členem bude i kupující nemovitosti
a po krátkém čase se nemovitost po udělání prohlášení vlastníka a zapsání na katastrální úřad
a po vzniku nebytové jednotky s možností vložení zástavy
na kupce převede do jeho osobního vlastnictví.
Ukázat Okrový leták, s penziony u moře v Chorvatsku na prodej, a že by se také rozprodávali po jednotlivých apartmánech
ukázat http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id27221/27221.pdf
že to ukazujeme i klientům
ať si klikne
a
ukázat:
a ukázat webovou stránku PASIVNÍ PŘÍJMY http://www.konzultacni-spolecnost.cz/pasivni-prijmy/
s videi pro klienta,
že má klient v ceně 1 apartmánu nebo bytu 4 Zelené karty na pasivní příjmy z lidí pod sebou na 1 rok zdarma,
ať si klikne
Zbytek už jsou standardní situace a postupy.
Kdybyste potřebovali právní odpovědi, tak můžete kontaktovat pana Mgr. Stanislava Vavřičku (právníka).
Kontakt:
Mgr. Stanislav Vavřička
Písková Lhota 216, 290 01 Poděbrady
tel.: 420 724 050 175
Email: mgr.vavricka@seznam.cz
A kdyby měl klient technické nebo stavební dotazy, tak můžete kontaktovat technika a rozpočtáře pana Ing. Václava Ženíška
Konttakt:
Ing. Václav Ženíšek
tel.: 773 172 405
Email: Konzultacni-spolecnost@seznam.cz
cíl:
aby se uzavřela Předrezervační smlouva.
Kontakt na klienta:
............
............
............
............
Datum a čas k plánované schůzky u počítače u našich developerských sestav s klientem:
............
............
Hodila by se Vám schůzka s tímto klientem a máte zájem si převzít klienta do své péče?
Pěkný den.
==============
*) klienty posíláme vždy jen jednomu finančnímu poradci nebo poradkyni, aby se kontakt nerozesílal třeba 50 ti finančním poradcům,
to je pak neprofesní.
SMS - finančním poradcům:
Pekny den,
ve jmenu obchodniho useku internetoveho serveru INFOBURZA tu mame predbezneho klienta
na schuzku u pocitace, na termin .........
a jde jen o to, zda by se vam schuzka hodila, mate zajem si na tento termin prevzit klienta do sve pece? ANO - NE
Dekuji za Vasi odpoved.
Odkaz na stránku zadání psát poptávku finannčím poradcům:
https://www.infoburza.eu/id33630
INFOBURZA
