id45340-15
Nazev stránky:
45340-15 Sk na odkazy do Nové založené skupiny na Facebooku na odkazy na web stránky vyrobeny v r. 2023 - cca 100 stránek - pro nové spolupracovnice
https://www.infoburza.eu/id45340-15
________________________
_______
ID 33400 Zakládací listina na založení Svěřeného fondu za 4 Eur na pasivní příjmy z lidí pod sebou.
Kdy spolupracující finanční poradce z e-poptávky nebo finanční poradkyně by měl/a/ být zástupcem správce svěřenského fondu (mým zástupcem).
Zde zasílám ten Vzor Zakládací listiny na založení Svěřenské ho fondu pro fyzickou osobu.
Důležité je, co fyzická osoba do formuláře fondu dává a čim pověřuje správce. Pana správce si vybírá.
A já v tom nám i tu mají vyvíjenou Aplikaci na finanční příjmy meziprovizi za realitní klienty. Takže to mám propojené a pasující do sebe
Vzor Zakládací listiny, jak se píše, dávám k prodané knize Chytrý Tata jako bonus.
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id33400/33400.pdf
_____________________
DEVELOPERSKÉ SESTAVY.- AKCE
Akce má vždy 6 hlavních ikonek, v řádku a na ně lze klikat.
Jmenuji se Pozemek. Půdorysy. Harmonogram. Obsazovák. Rozpočet. Investiční plán.
A pod nimi jsou vedlejší ikonky, jako např. Zvuky Audio, Zelená karta na pasivní příjmy, Naše kancelář, Stanovy družstva, Přihláška do Družstva, videa Václav Ženišek , videa Marie Frantová, Aplikace na příjmy peněz do Českých rodin a zaměstnancům firem, Katalog 60 produktů, Zelená karta, Zvuky k poslechu a Svěřenský fond za 90,- Kč na pasivní příjmy z lidí pod sebou
Odkaz:
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/akce
___________________________
18 záložek,18 adresářů s obrázky ke stažení do počítače a pak k inzerci na AUKRO a OnlyFans
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40340/
_______________________
ID 40420 Rozdělení si peněz s přímým prodávajícím
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40420
________________
ID 40424 Pozemky pro bydlení Praha
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40424
_________________
ID 40422 Situace zástavby 2 rodine domy s půdorysy LEA 130 m2
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40422
_______________
ID 29002 Web Konzultační společnosti cz - původní hlavní stránka - vlevo pan Pavel Šámal, Ing. Václav Ženíšek, Jana Jelínková, Marie Frantová, Jana Vrhelová, Petr De Cristofaro že Švýcarska, vpravo videa, Otevřená Účetní Kniha tzv. Blokchain, Jak se píši podmínky emise pro vydání dluhopisů, uprostřed Kanadský realitní robot na vydělávání peněz, Naše služby, 60 našich produktů, Půjčování krátkodobých lidí, tzv. outsourcing, individuální podávání inzerce.
hhttps://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id29002
_____________
ID 40336 Nabidli bychom stavební pozemek na Kladně na rodinný dvojdům.
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40336
_____
ID 40332 O projektu BRICS PAY
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40332
________________
ID 40296 Dohoda s ověřenými podpisy o rozdělení peněz na akci za 100 mil. Kč
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40296
______________
ID 40294 Zakládací listina na Realitní středisko Družstva investorů
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40294
______________
ID 40290 Přivýdělky bez investic - které vyplácejí peníze
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40290
____________
ID 40282 Plán - nabízet lidem výdělek - na smlouvou o Obchodním zastoupení
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40282
_____________
ID 40258 Ceník práce s Objednavkovou kanceláří
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40258
_____________
ID 40244 HARMONOGRAM nás zisk 450.000,- Kč
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40244/
__________________
ID 40206 Plánovací software. Zde např. Úkoly Pavla Šámala. Řádky jsou číslované. Sestavy PLÁN - VÝKAZ - ROZDÍL
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40206
_____________
ID 40202 Plánovací software PLÁN - VÝKAZ - ROZDÍL pro ředitelské sledování věci přes internet
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40202
_______________________
ID 40184 Rozdělení si provize s přímým prodávajícím rodinného domu. Rozdělení si peněz s přímým prodávajícím rodinného domu - asi 200.000 Kč z provize 600.000,- Kč půjde na práci callcentra CORTEX a.s., aby telemarketingem zajistili investory na cenné papíry a pak ještě kupce malých bytů, telefonování firmám a podnikům.
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40184
____________________________
ID 40164 Příprava na inzerát na pokoj na pronájem.
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40144
______________________
ID 40130 Náš inzerát Stavební pozemek 4 parcely Všetaty za 9 mil. Kč na 4 Řadové rodinné dvoudomy.
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40130
_______________
ID 40144 NÁBĚROVÁ SMLOUVA NA POZEMKY - důležitá, NAŚE CENA JE 13,9%
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40144
________________________
40144 Náběrová smlouva
na pozemky a na podávané nemovitosti
pro development
a o technické projektové přípravě území
a následném zajištění prodeje pozemku
uzavřená podle § 89/2012 Sb. Občanského zákoníku v platném znění, část IV. – Hlava II. díl 5
I. Smluvní strany
Paní Marie Frantová nebo jí pověřená osoba
Jana Jelínková – fyzická osoba, IČO: 02320061
Poste restante
Pošta Praha 9 Letňany
Bechyňská 638
199 00 Praha 9 - Letňany tel.: 774 368871
Firmy.cz
Jana Jelínková
Všetatská 70, 277 15 Tišice, Chrást odkaz: https://www.firmy.cz/detail/13340120-jana-jelinkova-tisice-chrast.html
+ Projekt Manažer (Tel.: 773 172 405 a whatsapp 775 146 196
(jako budoucí zprostředkovatel)
a
Vlastník pozemku:
Jméno a příjmení majitele: ………………………………..
bytem: ……………………………………………………………
telefon: …………………………………………………………..
E-mail: …………………………
100% vlastník nemovitosti
Případně zastoupen
Realitní kancelář
…………………..
……………………., ……….. ……… IČO: ………………….
zastoupená realitním makléřem …………………………………..
tel: ………………….. , e-mail: ……………………………………..
(jako budoucí prodávající)
níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli mezi sebou tuto budoucí smlouvu:
Předmět smlouvy
Naše cena je 13,9% za zprostředkování prodeje. Z ní jsou 10% upisovací poplatky na sehnání investorů na vydané cenné papíry, nemovitostní dluhopis a pak na akcie. Nejprve se kupují pozemky na účelové s.r.o. Na rozpočtu musí být rezerva min. 15%. A když se ušetří, stane se z ní zisk. A pak se celá akce prodá buď nově založenému bytovému družstvu nebo nově založené akciové společnosti, o níž je ovšem třeba sehnat budoucí akcionáře, kupce cenných papírů. Aktivním telemarketingem, prací callcentra nebo více callcenter a to stojí až 10%, to jsou ty „Upisovací poplatky“ uvedené ve stanovách Družstva investorů a na internetu zde:
https://www.infoburza.eu/
Budoucí prodávající má investory.
Investory zastupuje pan ……………….
Máme 2.300 investorů z dřívějšího direct marketingu.
Odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id32116/id/220406/
Převoláváme přes aktivní telemarketing naše investory dotazem na zájem o koupi nabízené nemovitosti. Investujeme do této činnosti callcenter peníze, a pak je chceme zpět, proto jsou stanoveny Upisovací poplatky ś malo rezervou na 10% z ceny.
Takto vypadají výsledky
Odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id32116/id/191221/
Zprostředkovatel se zabývá sháněním investorů na společné koupení prodávané nemovitosti. I v cizině přes zahraniční právníky a přes jejich investiční zprostředkovatele.
Odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30626/
Výjimka: klient na byty nebo na apartmány pro seniory se nabízí CASH BACK 10%, z kupní ceny bytu zpět. Který se jim vkládá pak do Aplikace na příjem peněz do České rodiny. Aplikace s možným zhodnocováním peněz s výnosem až 10% zisku měsíčně. Tedy 1% z kupní ceny bytu nebo apartmánu měsíčně.
Měsíčními příjmy si klienti na byty mohou zase krýt své výdaje za splátky hypotečních úvěrů na byt nebo na apartmán pro důchodce.
Odkaz na ukázku Aplikace, 44 stran, konzultováno s PhDr. Matějem Stropnickým (politik)
Odkaz na Aplikaci:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/fp/220813/33119/33119.pdf
Odkaz na video o Aplikaci na youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=ayVlDg9nnNY
Odkaz na financování:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/financovani_bytu_2kk/
Investorům se dělá individuální propočet na financování jejich dílu investice, ale s CASH BACKEM, takto ten individuální propočet vypadá.
Odkaz na ANUITNÍ KALKULÁTOR NA VÝPOČET SPLÁTEK SE ZÁPOČTEM ZPĚTNÝCH PŘÍJMŮ:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id33564/
Investorům jsou poskytovány nemovitostní dluhopisy na druhé zajištění jejich investic. Emisi dluhopisů vydal budoucí zprostředkovatel:
Odkaz na podmínky emise dluhopisů
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39636/39636.pdf
Náhled na jednotlivé nemovitostní dluhopisy, přední a zadní strana je zde:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/produkty/
Princip schéma developerské akce je zde na tomto obrázku:
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/infoburza/images/18083102.jpg
Předmětem smlouvy je dotázání se investorů na zájem koupit nabízenou nemovitost.
Pak poslání informací a odkazy na naše videa na youtube a naší smlouvu o koupi cenného papíru
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39886/39886.pdf
a VIDEO SMLOUVA na koupi nemovitostního dluhopisu pro investory je zde:
odkaz:
https://www.youtube.com/watch?v=hAqtkTU6F4g&
a
id39876-Výpočtovka Úroků z bytů za 40 mil. Kč
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39876/
id40010 - TABULKA PRO JEDNO JMÉNO pro 60 PRODUKTŮ
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40010/38103/230405/
id40014 - Názvy 60 ti sloupečků - 60 ti našich produktů
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40014/
Abychom se investorů pak aktuálně pak zeptali, které naše produkty by je třeba zaujaly.
Specifikace prodávaného pozemku nebo nemovitosti:
Pozemek parc. č. ………………….
o výměře:
v katastru obce: ………………….
katastrálním území: …………….
číslo LV: ………..
Budoucí kupní cena pozemku
Cena pozemku: ………………….
Slovy: ……………………………….
Cena nemovitosti bude povýšena o 10% z kupní ceny kvůli „Upisovacím poplatkům“ a kvůli cash backu a k tomu 3,9% zvlášť.
Vracíme investorům a klientům peníze do Aplikace a to je pro ně zajímavé.
IV.
Odměna budoucího zprostředkovatele
Smluvní strany dohodly na výši provize 3,9% a na 10% k tomu k ceně požadované budoucím prodávajícím (i včetně realitní kanceláře, pokud budoucí prodávající prodává nemovitost přes realitní kancelář).
Smluvní strany dohodly na navýšení ceny prodávané nemovitosti o výši provize 13,9% k ceně požadované budoucím prodávajícím.
Z důvodů, aby byly uhrazeny náklady „Upisovací poplatky“ a aby byla uhrazena klasická realitní provize ve výši 3,9%.
V.
Závazky budoucího prodávajícího
1. Budoucí prodávající prohlašuje, že souhlasí se zajištěním investora nebo skupiny investorů na koupi jím prodávané nemovitosti.
2. Budoucí prodávající se zavazuje, že předmětný pozemek po dobu platnosti této smlouvy neprodá jinému zájemci, než kterého zajistí budoucí kupující.
3. Kdyby prodal budoucí prodávající nemovitost někomu jinému, tak zaplatí budoucímu prodávajícímu direct marketingové náklady a k tomu náklady na přípravu vydání nové emise nemovitostních dluhopisů. Náklady budou činit smluvních 100.000,- Kč .
4. Budoucí prodávající se zavazuje uzavřít kupní smlouvu s investory zajištěnými budoucím zprostředkovatelem ve smyslu výše uvedené smlouvy pro investory..
VI.
Závazky budoucího zprostředkovatele
1. Budoucí zprostředkovatel se zavazuje do 1 – 3 měsíců oslovit svých 2.300 investorů. Převolat je prostřednictvím profesionálního callcentra.
2. Budoucí zprostředkovatel se zavazuje připravit přes svůj anuitní kalkulátor výpočet ceny za díl investice a cash back, výnosy z obdrženého cash backu.
3. Budoucí zprostředkovatel se zavazuje do 1 – 3 měsíců informovat svých 2.300 investorů zasláním výše uvedených odkazu.
4. Budoucí zprostředkovatel se zavazuje do 1 – 3 měsíců připravit emisí nemovitostních dluhopisů a vyvinout činnost směřující k prodeji této další nové emise nemovitostních dluhopisů prostřednictvím profesionálního callcentra.
5. Budoucí zprostředkovatel se zavazuje vyvinout činnost směřující k uzavírání smluv s investory podílu prodávané nemovitosti.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva je uzavřena na dobu určitou v délce trvání 1 – 3 měsíců ode dne uzavření této smlouvy.
2. Smluvní strany se dohodly na automatickém prodloužení doby trvání této smlouvy. Délka trvání této Smlouvy se automaticky prodlužuje vždy o další 2 měsíce, a to i opakovaně, ledaže kterákoliv ze smluvních stran doručí druhé smluvní straně písemné oznámení alespoň 5 dnů před uplynutím doby trvání této smlouvy, že na prodloužení doby trvání této smlouvy nemá zájem.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 vyhotoveních, z nichž po podepsání smluvními stranami každá smluvní strana obdrží po jednom z nich.
4. Tato smlouva je účinná a závazná dnem jejího podpisu všemi Smluvními stranami.
5. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této Smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, občanský zákoník, v aktuálním znění, a ostatními právními předpisy České republiky.
6. Tuto smlouvu lze měnit pouze na základě písemných dodatků, které budou jako takové označeny, očíslovány a podepsány smluvními stranami.
7. smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že odpovídá jejich vlastní, svobodné a vážně míněné vůli a že obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy.
Praze dne ……….
______________________
40100 inzerát na být s 20% cenou, aby zaujal
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40100
_______________________
39876 - VÝPOČTOVKA ÚROKŮ, rûzne jejich výše pro emise Nemovitostnich dluhopisut. Kolik dluhopisů a na jak vysoké úroky bude
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40098
________________________
Pět videí pozemku Všetaty u koupaliště Lhota Stará Boleslav Ovčáry
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40080
_____________________________
PODMINKY EVROPSKÉ UNIE K PLACENÍ NASICH REKVALIFIKAĆNÍCH KURZŮ
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40072
__________________________
SMLOUVA NA KOUPI NAŠEHO NEMOVITOSTNIHO DLUHOPISU, Podepisují Jana Jelínková a Marie Frantová. ÚROK podle emise, podle VÝPOČTOVKY (tabulka)
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39886
A odkaz na video této smlouvy
https://youtu.be/hAqtkTU6F4g?si=YPcBzzruuu-ns7ff
_______________________
Popis u videa:
Družstvo investorů, se sídlem v Praze, Česká republika
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
Družstvo bylo zapsáno 16. ledna 2014. IČO: 025 50 300
Sídlo: Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař
Konzultační společnost, s.r.o.
Sídlo společnosti: V zářezu 902/4, Praha 5-Jinonice, PSČ 158 00.
IČO: 25632001
společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C. vložka 56439
Firma / jméno:
Sídlo firmy/ trvalé bydliště (Psč)
Zasílací adresa:
IČ / datum narození :
Bankovní spojení pro plnění z dluhopisů:
Tel.:
Email:
Datová schránka:
(dále jen upisovatel)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Smlouvu o upsání a koupi buď Zelené karty Družstva investorů nebo nemovitostního dluhopisu.
I.
1. Předmětem upsání a koupě Zelené karty Družstva investorů nebo nemovitostního dluhopisu dle této smlouvy je následující nemovitostní dluhopis vydaný emitentem, kterým může být fyzická osoba nebo právnická osoba.
Název Zelené karty: Zelená karta Družstva investorů, je v katalogu 60 produktů
- nahazuje se k ní naše Aplikace na příjem peněz, 44 stránek (něco jako vkladní knížka), a zvolí se vždy správce, který pak posílá peníze na účet nebo do peněženky
Název nemovitostního dluhopisu: dle vydaných podmínek emise nemovitostních dluhopisů
Jmenovitá hodnota Nemovitostního dluhopisu je dle vydaných podmínek emise nemovitostních dluhopisů
Datum emise: dle vydaných podmínek emise nemovitostních dluhopisů
Datum splatnosti nemovitostního dluhopisu: dle vydaných podmínek emise nemovitostních dluhopisů
Výnos nemovitostního dluhopisu: Výnos nemovitostního dluhopisu je stanoven pevnou úrokovou sazbou dle vydaných podmínek emise nemovitostních dluhopisů
Emisní kurz: Emisní kurz všech nemovitostních dluhopisů k datu emise činí 100% jejich jmenovité hodnoty.
2. Předmětem této smlouvy je závazek společnosti umožnit Upisovateli upsat nemovitostní dluhopisy přes bankovní úschovu, kdy se za složené finanční prostředky nejprve kupují pozemky nebo starší činžovní domy, nebo hotel či hotely a až po převodu majetku na Družstvo investorů se uvolňují peníze, kupní cena, podávajícímu nebo podávajícím a investoři, upisovatelé, dostanou Nemovitostní dluhopisy jako potvrzení na své investované peníze.
Nemovitostní dluhopisy jsou v listinné podobě. Viz. vzor, ukázka. S údaji na straně jedné a s údaji na straně druhé.
II.
Úpis nemovitostního dluhopisu a výše emisního kurzu.
II.1. Emisní kurz jednoho nemovitostního dluhopisu činí ke dni uzavření této smlouvy dle vydaných podmínek emise nemovitostních dluhopisů a včetně upisovacích poplatků. Upisovací poplatky jsou vedeny zvlášť a slouží na odměny za zprostředkování upisovatelů, podle stanov Družstva investorů.
II.2. Upisovatel zaplatí při úpisu Nemovitostního dluhopisu pouze jeho nominální hodnotu, resp. Emisní kurz a Upisovací poplatky podle stanov Družstva investorů. Nezaplacená částka, odpovídající AÚV vyčíslena ke dni zaplacení Nemovitostního dluhopisu, bude Emitentem započtena oproti jeho závazku z prvního následně vypláceného úroku výnosu Nemovitostního dluhopisu.
II.3. Kupující podpisem této smlouvy upisuje ks Nemovitostních dluhopisů za celkovou částku ..................... Kč
a zavazuje se dle podmínek sjednaných touto smlouvou.
II.4. Za datum úpisu je brán datum připsání finančních prostředků na účet prodávajícího nemovitosti. Tedy datum připsání finančních prostředků na účet bankovní úschovy není datumem úpisu.
II.5. Asi do 2 měsíců bude založeno nové s.r.o. na developerskou výstavbu, buď jen sítí, nebo bytů, nebo komerčních apartmánů, nebo apartmánů pro seniory a to nové s.r.o. vydá svoji novou emisi nemovitostních dluhopisů a opatří je ručením banky přes inkasní účet a k němu podřízeností půjčky a tyto nemovitostní dluhopisy již opatřené touto funkcí a bankovním dohledem předá Upisovateli a vymění za původní nemovitostní dluhopis vydaný na chvíli dočasnou fyzickou osobou a nemovitý majetek, pozemky nebo činžovní dům k rekonstrukci, nebo hotel, převádí do svého majetku od Družstva investorů.
POKYNY PRO PARTNERA
- smlouvu uložit do počítače, vytisknout 2x, vyplnit propiskou záhlaví, sešít sešívačkou, a dojít na poštu, tam ověřit své podpisy, dát do obálky a odeslat poštou na uvedenou korespondenční adresu:
Jana Jelínková
Poste restante
Pošta Praha 9 Letňany
Bechyňská 638
199 00 Praha 9 - Letňany
Pak poslat informační SMS na dvě telefonní čísla: na 774 36 88 71 a na 773 172 405
Text: Dobry den, prave jsem odeslala 2 x smlouvu na koupi Zelene karty nebo nemovitostního dluhopisu pani Jane Jelinkove na adresu na postu posta Praha 9 – Letnany, PSC 196 00. Podpis.
Odkaz na tuto smlouvu na internetu na pdf:
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39886/39886.pdf
____________________
ID 40060 NABÍDKA NA DOMLOUVÁNI SCHŮZEK PRO FINANČNÍ PORADCE
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40060
___________________________
ID 40056 - 6. INZERÁT NA AKCI KLADNO
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40056
____________________
ID 40042 - ČLANEK APARTMÁNY NA MALTĚ - příprava članku
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40042
_________________________
ID 40040-SMLOUVA NA DĚDICTVÍ APARTMÁNŮ - pro své děti
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40040
____________________
INFOBURZA
