id34030
Dobrý den,
to je dobrá zpráva, že na pozemcích u Plzně se dá stavět.
Návrh zástavby jsou čáry a podle toho, co tam úřad asi dovolí.
Kreslí nějaký čáro-kreslič.
Nové družstvo bude z klientů na pozemky se sítěmi a s projekty na sítě.
A mohou si pak klienti i říci o studie domů nebo bytů.
Hlavně se musí udělat podle norem rozměr komunikace. A geometrický plán na komunikaci, chodníky kvůli sítím a vlastní pozemky.
A zelené stěny, můj napůl patent. Na řešení rozstřiku vyčištěných odpadních vod případně doplněn odpadními malými rybníky s bakteriemi. Odvoz tuhého odpadu někam na zkvašení a přepálení na líh (možné).
Klientům poslána konkrétní ukázka Dotazníku 25 otázek. Důvod: aby viděli, jak pod ně sháníme lidi na práci (pracující lid, pracovníky, tahavé lidi) , kteří pak budou pro ně, i pro nás přínosem, zejména peněz.
Abych tak empaticky řekl:
Callcentrum se najme a ono bude dělat a komunikovat s klienty a zapisovat do našeho systému reporty....
Klientům se pošlou na dálku přihlášky v pdf.
Klienti za jejich vyplnění dostanou dotazníky 33 otázek pro klienty a k nim Předrezervačníí smlouvy poštou.
Dotazníky možná vyplní, možná ne a s Předrezervačními smlouvami pošlou zpět Janě Jelínkové na Cukrovarskou 27.
Pak dostanou výzvu a zaplatí po 30.000 Kč každý.
Z toho 10.000 Kč už je na inženýrské a předprojektové práce a na studie. A trochu toho geometrického plánu, zemměřičtství. To jsem studoval na střední škole a spolužačka Hana Pechová je myslím ředitelkou na katastrálním úřadě v Rokycanech. To musím pak zjistit. Ing. Pavel Dobeš je zase spolužák a už zná osobně Janu Jelínkovou. Takže zase se tak nějak jako známe.
A už se napíší nové stanovy a dojedná se notář. To je standardní věc. Pak to ještě nějaký právník za mírný poplatek zkoukne a stejně to dají klienti svým právníkům.
Pak se připraví prezenční listina a Přihláška do nového družstva s postupnými vklady. A to je zhruba vše.
A Pavel Šámal zaskočí do té České spořitelny za paní Kopeckou, probrat, jak chtějí informace, kterými otvory…. A na čem…
(třeba okénkem…. Nebo tak nějak… oni si řeknou…)
Po založení jejich nového družstva se jim teprve v bance zřizuje účet a převádí se jim na něj jejich základní členské vklady á 10.000,- Kč.
A mohou si brát na rozdělený pozemek hypotéky a vkládat zástavní právo a pak změnu majitele. Vždycky se jako první do okénka dává zástavní smlouva. A po ní kupní smlouva.
Na tyto dokumenty je expert pan JUDr. Karel Jelínek z Prahy 4 (známe se 25 let).
Připomínám. Co má být na Technické kartě pro klienta:
Obrázky
Text
Obrázky z inzercí
Nabídka
VIDEO POZEMKU NEBO FOTO
PRVNÍ INFORMACE PRO KLIENTA – LETÁK 4 STRANY
2. INFORMACE PRO KLIENTA – telefonický hovor, převolání a zaslání odkazů na několik potřebných informací.
TEXT HOVOU, KLIENTI NA POZEMKY...
Odkazy pro klienta na byty a další informace přes internet:
Dobrý den,
na základě našeho telefonického hovoru Vám posílám k letáku na byt tyto další informace zde:
1. PRODUKTY
2. KATALOGY
HARMONOGAM
3. PASIVNÍ PŘÍJMY K BYTU
4. ROZPOČET A INVESTIČNÍ PLÁN
5. VIDEA a ZVUKY (audio)
Další postup:
PŘEDSTAVENÍ PRO VÁS: vedlejší, ale zajímavá informace
VIDEO: Zadejte si číslo realitního makléře pana Pavla Bárty z MM Reality č. 16491 do aplikace MM Reality Tipař
Aplikace Vám vždy nahlásí, že Vám posílají peníze.
Stavební úřad – vyjádření
STANOVY DRUŽSTVA INVESTORU – přípravného družstva
PŘEDREZERVAČNÍ SMLOUVA NA … (pozemek, byt v hrubé stavbě)
DEVELOPERSKÉ SESTAVY
ROZPOČET VÝSTAVBY 24 BYTU, PROVIZE 2,160.000,- Kč:
PUDORYSY BYTOVÉHO DOMU – 24 BYTU:
PUDORYSY 1 RODINNÉHO DOMU SE 3 BYTY
NABÍDKA – NAVOLÁVÁNÍ NÁBĚRU:
KANADSKÉ DOMY:
ESHOP:
PRODUKTY:
NABÍDKA NA 1 BYT ZDARMA A 7 BYTU NA PRONAJEM (z r. 2010):
NABÍDKA NA POSTAVÍME SPOLU DEVELOPERSKY 12 BYTU, 10 PRODAME A 2 NÁM ZBYDOU:
NABÍDKA NA AUTO ZA 1,- Kč: Ke Koordinátorské smlouvě
VIDEA PRO KLIENTY:
ZÁKLADNÍ NABÍDKA – PRO RODINY PO CELÉ ČR
NABÍDKA – AKTIVNÍ REKLAMA:
NABÍDKA – RUŽOVÉ SYSTÉMY NA KLIENTY – K VYŘIZOVÁNÍ:
NABÍDKA –NA KLIENTY3 – K VYŘIZOVÁNÍ:
NABÍDKA –NA KLIENTY4 – K VYŘIZOVÁNÍ:
NABÍDKA –NA KLIENTY5 – K VYŘIZOVÁNÍ:
NABÍDKA –NA KLIENTY6 – K VYŘIZOVÁNÍ:
DEVELOPERSKÁ SESTAVA PRO KLINTY NA VÝSTAVBU BYTU PRAHA 9 – ČAKOVICE NABÍDKA:
DEVELOPERSKÁ SESTAVA PRO KLINTY NA VÝSTAVBU NOVÉ JIRNY NABÍDKA:
DEVELOPERSKÁ SESTAVA PRO KLINTY NA VÝSTAVBU 60 BYTU – PLZEŇ – LITICE NABÍDKA PRO KLIENTY:
DOMY SNU – 17 RODINNÝCH DOMU, KTERÉ TAM MA ING.ARCH TOMÁŠ PODHAJSKÝ NABÍDKA:
8 OTÁZEK PRO POLSKÉ REAITNÍ MAKÉŘE, ABY INZEROVAALI NA SRELITĆH V ČR BYTY K VÝSTAVBĚ – DRUŽSTVY:
STARÁ MOJE WEBOVÁ STÁNKA K PRODEJI ŘADOVÉHO RODINNÉHO DOMU 4(5)+1 VELKÉ PŘÍLEPY:
STARÁ MOJE WEBOVÁ STÁNKA K PRODEJI RODINNÉHO DOMU LEA (z Kanady):
AUTO ZA 1,- Kč, AUTO LEVNĚ – CALLSKRIPT A ZVUK CALLSKRIPRU – technika pro lepší informační obsluhu:
RODINNÝ DŮM LEVNĚ – ten samý princip, ale s rodinným domem:
PASIVNÍ PŘÍJMY – k hypotečnímu úvěru nebo k nějaké splátce, nájmu bytu, nebo auta nebo k placení elektřiny:
INTRANET – NAŠE VÝSTAVBA, A K ROZPRODÁVÁNÍ POZEMKU – NAŠE ZPRAVODAJE PONDĚLNÍČKY PRO KLIENTY:
4 KATALOGY INFOBURZA PRO KLIENTY – každý má 32 stran. KATALOGY JSOU URČENY PRO KLIENTY:
SESTAVY 2 – PRACPVNÍ DISPEČERSKÉ PULTY, MAJÍ VLASTNÍ MENU, KAŽDÝ.
JAK SE PÍŠÍ EMISNÍ PODMÍNKY PRO DLUHOPISY DO 25 mil. Kč BEZ SOUHASU ČNB: NÁVOD PRO REALITNÍ MAKLÉŘE:
SPOLUPRÁCE S OBCEMI NA TÉMA BYTY. 100% FINANCOVÁNÍ OD STÁTU:
BYTY PRO MLADÉ LIDI VE SPOLUPRÁCI S ČESKOU SPOŘITELNOU a.s.
KNIHA CHYTRÝ TÁTA JAKO MANUÁL KE SPOLUPRÁCI K DEVELOPERSKÉ VÝSTAVBĚ BYTU. OCHUTNÁVKA KNIHY, PRVNÍCH 5 KAPITOL. UKAZUJE SE KLIENTUM PRO ZISKANI 1 APARTMANU ZDARMA. UKÁZKA ZDE:
NABÍDKA NA PRODEJ KNIHY CHYTRÝ TÁTA ŠKOLÁM PŘES CALLCENTRA – I SE ZVUKEM PRO PANÍ ŘEDITELKU:
TABULKA 200 DEVELOPERSKÝCH AKCÍ DO KTERÉ SE MAJÍ DOPLŇOVAT JMĚNA SPOLUPRACOVNÍKU A JMEMA KOORDINATORU:
TECHNICKÁ KARTA K PRODÁVANÉ NEMOVITISTI:
TECHNICKÁ KARTA K PRODÁVANÉ NEMOVITIOSTI:
Vše tedy zde na této kartě Infoburzy:
INFOBURZA
