id35164

Dobrý den,

Paní Jana Jelínková, tipařka od ČSOB a.s. , vedoucí pošty Praha 9 – Bechyňská, by ráda domluvila další osobní schůzku.

Ve smyslu developerského financování,

25% vlastního kapitálu (investorů)

25% předprodanost

A Podřízenost půjčky.

Kdy by se klienti na budoucí byty pak soustředili u poboček Hypoteční banky a.s.,

Na pobočce ČSOB a.s. Vimperk

Na pobočce ČSOB a.s. Praha 7 – Komunardů

Na pobočce ČSOB a.s. Praha – Na Poříčí 24, Praha 1

Máme IČO 025 50 300

Obchodní jméno: Družstvo investorů

Máme konkrétní plánovanou akci – 9 bytů Praha 8 – Ďáblice.

Ale chceme jednat obecně o dalších zakládaných družstev, bytových a nízkonákladových, jak předepisuje vláda ČR.

S obcemi a s 20% jejich podílem na byty. Protože jsou na malometrážní byty od státu 100% dotace. Peníze se poskytují od Ministerstva pro místní rozvoj na obce.

A obce, ty zase mohou pořizovat byty přes nízkonákladová družstva.

A protože jsme taková družstva před 20 ti lety s přehledem dělali, tak nás napadlo, dělat taková nízkonákladová družstva všude tam, kde jsou obce, tedy po celé ČR.

Jednoduchá myšlenka.

A tedy, provedli jsme toto:

Navštívili jsme pana inženýra Jiřího Zídka,

Kontakt:

Jiří Zídek

Ředitel pobočky

Pivovarská 66

Vimperk

Tel.: 731 423 866

Předem poslal dopis do bank.

Formuláře k vyplnění žádost o developerský úvěr

Na jednání byla i paní Marie Frantová, místopředsedkyně Družstva investorů.

Na jednání byl i pan Karel Skřípal, stavař (kterého paní Marie Frantová osobně zná).

Na jednání byla i Jana Vrhelová ze Zdíkova (nedaleko). Spolupracovnice.

Na schůzce se dohodlo, že bychom financovali developerský projekt podle daných podmínek.

25% vlastního kapitálu (investorů)

25% předprodanost

A Podřízenost půjčky.

A ukázali jsme návrh našeho Nemovitostního dluhopisu pro investory a klienty, kde na něm chceme tisknout, že je krytý podřízeností půjčky.

A že bychom pak a po dohodě založili účet na pobočce ve Vimperku a při založení k němu sjednali omezení, podřízenost půjčky. Tak se to prý dělá, to se u založení účtu může, sjednat omezení podmínek.

Tak když se to může, tak z toho prostě a jednoduše vycházíme.

Naše nemovitostní dluhopisy bychom nabídli k prodeji jak klientům na byty,

Tak majitelům pozemků,

Tak v zahraničí.

A dále jsme projednali, že až budeme vyplňovat žádost o úvěr, konkrétně paní Jana Vrhelová, tak vyplnění bude konzultovat s panem Ing. Jiřím Zídkem, ředitelm pobočky ČSOB a.s. Vimperk. Aby bylo vše v naprostém pořádku.

A dále se jen dohodlo, že když by se dělaly bytové domy pro obce s malometrážními byty u Příbrami, tak že by se klienti, jak běžní klienti, tak obce, shromažďovali na pobočce ČSOB a.s. Vimperk, že oblast Příbramsko by mohla patřit ještě do její působnosti.

A s tím jsme jednání ukončili.

==============================

Dále:

Paní Jana Jelínková

Místopředseda Družstva investorů

IČO: 025 50 300

Vedoucí pošty Praha 9 – Letňany, Bechyňská

Tipařka ČSOB a.s.

Tel.: 774368871

Email: Jelinkova.Jana.7@cpost.cz

Email2: jana.kazd.j@seznam.cz

Domluvila jednání na pobočce ČSOB a.s.

S panem ředitelem:

Ing.Michal Grubl

Kde byli přítomni:

Jana Jelínková

Marie Frantová

Jitka Slavíková (realitní makléřka, Reality 11)

Ing. Václav Ženíšek

Kde se projednávalo, že se jednalo na Hypoteční bance a.s., pobočka Praha 5, že by se tam shromažďovali klienti na hypoteční úvěry na byty. 

A developerský úvěr, že by poskytla ČSOB a.s. jejich matka.

Ale s panem ředitelem pobočky se projednával také náš dopis do banky a také, že by se u něj na pobočce shromažďovali klienti na výstavby bytů v Praze a okolí, protože ty pan Ing. Jiří Zídek z Vimperku nemůže tak snadno obsluhovat. Logicky.

================

Máme v plánu akci SLOVANSKÁ, Plzeň, centrum. Proluka. Výstavba 12 bytů 3+kk a 2 komerčních prostor a podzemního parkování.

(developerské financování)

A máme v plánu akci Praha 8 – Ďáblice, 9 bytů ve 3 rodinných dome po 3 bytech.

Mezitím jsme si připravili:

Odkaz na Rozpočet – akce Praha 8 – Ďáblice

https://drive.google.com/file/d/1da9fhMh8NiMRc0laAkhxWrXPer5q4gIw/view?usp=sharing

a také zde:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210814/ro/210814/

Odkaz na investiční plán po měsících - akce Praha 8 – Ďáblice

https://drive.google.com/file/d/1-X2ycinNxj-0SQo_jVQnZWQDh6SZuKP-/view?usp=sharing

a také pověšen zde:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210814/inv_plan/210814/

================

SHRNUTÍ:

Paní Jana Jelínková, tel.: 774368871 Vás tímto žádá o termín ke schůzce k jednání.

Jednání by mělo navazovat na výše uvedené.

Je podle mne potřeba věci ujistit, zopakovat, aby nedošlo pod dojmem upřímné myšlenky k vytištění nemovitostních dluhopisů s nějakým údaji, a názvy, které by pak třeba činily někomu nějaké problémy.

Raději chceme být opatrní.

Jde o nová bytová nízkonákladová družstva s obcemi, která by si vydávala své nemovitostní dluhopisy pod naším vedením a školením a dohledem. Kdy činnost Dohledové organizace máme zakotvenou ve stanovách našeho Družstva investorů, čl. 12.

Můžeme doložit.

Já myslím, že si rozumíme a to je dobře.

Děkuji, že budete kontaktovat paní Janu Jelínkovou.

S úctou a přáním pěkného dne,

Ing. V. Ženíšek

Tel.: 773 172 405

Na vědomí:

Paní Marie Frantová, místopředseda Družstva investorů

Paní Jana Vrhelová, spolupracovnice, referentka na klientský servis

 

odkaz na tuto kartu: https://www.infoburza.eu/id35164

 

Paweł,

tu list do banku ČSOB a.s. . prosimy o spotkanie tam. Aby było to monitorowane i jasne dla wszystkich, nawet zagranicznych nabywców obligacji nieruchomości, w Polsce, Słowacji, Niemczech, Austrii, Włoszech, Arabii, Francji, Kanadzie, USA ... itd. Mam nadzieję, że rozumiesz. Wszędzie ČSOB a.s. i mam dobrą opinię na całym świecie. Więc ok. Poza tym mają takie warunki. Link do Wacława

https://www.infoburza.eu/id35164