id39560_1
komu: Mgr. Petr Janeček, advokát
tel.1: +420 724 159 209
Email: ak.petrjanecek@seznam.cz
ulice:
město: Kladno
Psč: 27201
Věc: 1 úkol: podmínky pro nemovitostní dluhopisy
Dobrý den, pane advokáte,
jednak děkuji za schůzku, která se mi líbila.
Já jsem na schůzce cítil, že si rozumíme. A lidé si musí nejprve rozumět, aby pak spolu mohli dělat.
Těch pozemků k výstavbě postupně bude možná více.
Projít ty podmínky pro vydání emise nemovitostních dluhopisů, jako do držení investorům je první úkol. Peníze za ně se dávají do banky ČSOB a.s., která k nim přidává 3 x tolik a je financování developerského rozpočtu.
Ty podmínky mohou být dvoje, ale liší se pouze v tom, že když jsou do 25 mil. Kč, tak jsou neveřejné a bez souhlasu ČNB.
A ty veřejné, za 100,000.000,- Kč, tak dělání dalších emisí chceme nabízet ředitelům firem. A pomoc s vyplňováním žádostí na ČNB. Viz. včerejší smlouva k naší nabídce č. 03.
Žádost na ČNB samozřejmě máme a také jí pak pošlu. Je tam pro žadatele poplatek 10.000,- Kč při podání žádosti a 5.000,- Kč když bude nutná oprava žádosti.
Ty podmínky mají 5 skupin nemovitostních dluhopisů. Každá v jiné výši. To je záměrně. Aby se na pak na callcentru mohla telefonní operátorka ptát, nejprve na horší nabídku a pak na lepší nabídku.
Chce výnos nízký nebo vysoký?
A paní Jana Jelínková, místopředseda Družstva investorů je ze své pozice tipařka od ČSOB a.s. a má za klienty na úvěrování body. Které nutně potřebuje. Proto se vymýšlelo Družstvo investorů. A proto zakládala Družstvo investorů. Jako důsledek, že potřebuje body za tipy na klienty na financování. A pomáhá s jednáním na ústředí ČSOB a.s., pobočka Na Poříčí, Praha 1. A pomáhá i těm dalším fimám, které mají zájem o své emise a k nim svých úvěrů. K s prodejem nemovitostních dluhopisů pomáhá pan Pavel Šámal přes právníka Tomespartners .
Kontakt:
TOMESPARTNERS
Distribuce cenných papírů
Tel: 606 085 134
Email: info@tomespartners.cz
WWW: https://tomespartners.com/CZ/
Proto ten hovor o doporučování dalších klientů. Když budou chtít další firmy jako zájemci o vydání své emise svých nemovitostních dluhopisů Vaši konzultaci.
Aby je pak nechali prodat.
A aby utržené peníze dali do ČSOB a.s.
A aby dostali úvěr.
Jedná se ta podmínka podřízenost půjčce, úvěru. Aby bylo pak to přednostní vyplacení investorům ze zisku. Tak se to na světě běžně dělá, aby byla jistota.
Pořád je to vymyšleno tak, že se nejprve kupuje vila nebo nemovitost za peníze od ČSOB a.s., půl roku se třeba počká a pak se prodá námi založenému družstvu s tím 15% ziskem. Aby nám nesnižovalo cenu.
Zde video staré asi 4 roky : video má 4 min.
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id27638/v27638.mp4
Pak se podávají vytištěné nemovitostní dluhopisy se smlouvou s bankou o podřízeností půjčky (hlídání) investorů třeba přes platformu www.dluhopisy.cz . A také přes další platformy, i zahraniční, těch je asi 10. Těch nejznámějších.
A na prodej se dělá smlouva. Ta se jmenuje:
Smlouva o upsání a koupi dluhopisů společnosti ….
Ale to je jen něco jako tiskopis.
Ale také jí pak mohu dodat, když bude potřeba.
Desky po klienty pak obsahují:
Záměr společnosti
Důvod
Pro investovat s námi
Malé investice
Velké investice
Často kladené otázky
Rozhodnutí ČNB
Vzor dluhopisu
Smlouva o upsání a koupi dluhopisů společnosti ….
A všechny tyto listiny a dokumenty je potřeba ke každé emisi (sérii) nemovitostních dluhopisů připravovat.
*) jestli pak má už dluhopis jednu stranu nebo je oboustranný a je věc vydavatele emise (série). Je to podobné jako na bankovkách, ty mají přece také série. A různé hodnoty.
A dříve byly kryt prací Českého národa.
Ale my je kryjeme nemovitostmi na pronájem, hotely, penziony, komerční areály, pozemky, jak kdo má záměr.
A další právnické osoby, družstva, si mohou vydávat pro klienty další a další emise nemovitostních dluhopisů.
A v tom vidím budoucnost, peníze, profit, zisk, poplatek.
Takže já si myslím, že propojenosti a myšlence rozumíte.
Však uvidíme, jak to bude.
S úctou,
Václav Ženíšek
Tel.: 773 172 405
Na vědomí: pan Pavel Šámal
Paní Jana Jelínková
Paní Marie Frantová
Příloha:
Text Podmínky pro vydání emise nemovitostních dluhopisů na 100,000.000,- Kč na 5 skupin nemovitostních dluhopisů v různých výších.
Zapsáno na kartě INFOBURZY zde:
Zapsáno na webové stránce zde:
INFOBURZA
