id51321
51321 - Otázky pro projektanta - poptávky, průzkum trhu, direct marketing:
https://www.infoburza.eu/id51321
________________________
Představení Infoburzy - poptávky, průzkum trhu, direct marketíng
Vážená paní ředitelko a vážený pane řediteli 🇨🇿
Infoburza byl založený párovací a rozesílací systém na propojení nabídky a poptávky.
👉 👉 Po vložení poptávky, inzerátu došlo k automatickým propárováním s nabídkami.
👉 👉 Poptávajícímu hned došly zadané nabídky na e-mail .
👉 👉 Na kartě poptávky se objevily propárované nabídky, takže kdokoliv se mohl podívat. 🌈🌈 A napsat komentář. A ten buď veřejný nebo skrytý.
👉 Příklad je, že projektantu nabízíme, že spolu oslovíme stavební firmy, z databáze, zda jim můžeme zprostředkovat nabídku od projektanta a účetní firmy. 🔎
👉 Příklad je, že projektantu nabízíme, že spolu oslovíme námi získávané klienty naším direct marketinem, zasíláním SMS zpráv a tak získávání předběžných klientů pro ně na stavební zakázky a dodávky stavebních materiálů. 🔎
👉 Příklad je, že projektantu nabízíme, že spolu oslovíme obecní zastupitele téměř po celé ČR (mimo Prahy, v Praze jen na okrajích Prahy), s naším projektem výstavby 40.000 levných bytů pro mladé lidi a Areálů LDN každý 13.000 m2 finacování přes PPP financování spojené přes dluhopisy, pak akcie a pak po 30 až 50 letech převod na obce, po splacení anuity. 🔎
Otázky pro projektanta na schůzce a nebo ke schůzce on-line s Ing. V. Ženíškem a Pavlem Šámalem, jednatelem společnosti:
👉 ✅ 1) Souhlasíte, že na developerský projekt jsou potřeba finance?
👉 ✅ 2) Souhlasíte, že se finance musí nějak zajistit?
👉 ✅ 3) Máme plán, že by investory shánělo callcentrum a telefonní operátorky OZP od bezpečnostních agentur. Placené náklady na mzdy dotacemi 75% a za úspěšný prodej dluhopisů invesrorům.
👉 ✅ 4) Souhlasíte, že se na požadované finanční zálohy callcenter na telemarketing musí vydělat, třeba akcí zorganizování dvou autobusů na zájezd na fotbalové utkání AC Milán do Itálie, pro ředitele firem, akce zhruba pro 100 lidí, obrat 1,300.000,- Kč a z té akce mít zisk asi 200.000,- Kč, a z něj dát 100.000,- Kč na telefonování operátorkám zajišťující klienty a dalších 100.000,- Kč na práce callcentra na shánění investorů a pak mít zpětně poplatky za sehnání investorů 5% až třeba 10%. Dává Vám to smysl??
👉 ✅ 5) Známý developer Jakeš Development vydal emisí dluhopisů na 10% roční úrok s výplatou úroků měsíčně. Aby investoři měli stálý příjem alespoň malé části úroků a viděli, že firma funguje. Emise se vydává na nové s.r.o., to požaduje banka. Mohli bychom spolu a třeba i s některou bezpečnostní agenturou uvažovat také, že se vydá emise na nové s.r.o. a seženou se investoři?
👉 ✅ 6) Prodávajícímu haly s pozemky na Moravě u Olomouce jsme napsali emisí na vydání Nemovitostních dluhopisů, pro výstavbu LDN areálu 13.000 m2. Jsou na 1.000,000.000,-Kč, měl byste zájem se nezávazně podívat, jak takové emisní podmínky s různými výši procent úroků vypadají?
👉 ✅ 7) Záměr činžovní dům od Městské části: Městská část Praha 3 dávala sociálnímu družstvu k rekonstrukci činžovní dům, na 20 let, aby se sehnal investor na rekonstrukci, ale že by si pak investici odbydlel. Měl byste zájem na tomto typu projektu spolu s námi nějak pracovat, získat angažmá?
👉 ✅ 8) Záměr areál u Prahy, stará cihelna, v územním plánu na rodinné domy, parcely min 800 m2. Měl byste zájem na tomto projektu spolu s námi nějak pracovat, získat angažmá?
👉 ✅ 9) Záměr prodej haly na Moravě u Olomouce a z realitní provize z prodeje haly a jen poloviny pozemků přes callcentrum sehnat investory a na druhé polovině pozemků, že by se stavěla LDN a domovy pro seniory. Z prodeje řešit vstupní peníze a ty dát na shánění investorů a pak projektovat a stavět. Měl byste zájem na tomto projektu společně s námi nějak pracovat, získat angažmá?
👉 ✅ 10) Záměr Areál Wellness Kladna. Kde pramení voda. Záměr podobný jako na Moravě, na LDN Areál a seniorské domy. Akorát i na pozemky bude potřeba sehnat investory. A pak další investice na stavbu už poskytne banka, novému s.r.o. Pak po kolaudaci se stavba převede na akciovou společnost, kde akcionáři budou inkasovat peníz za ponáje a po 30 ti až 50 ti letech se areál po odpisech převede na stát nebo na obec, dle PPP financování, kterého jsou tři druhy, viz. mé video na mém videokanále Václav Ženíšek na YouTube. Měl byste zájem na tomto projektu s námi pracovat, získat angažmá?
👉 ✅ 11) Záměr kupování dvou rodinných domů a v nich rekonstrukce a předělání na tři bytové sociální jednotky a ty pak prodat investorům aby si inkasovali za nájem a aby provozní s.r.o. nebo svěřenský fond typ nadace a možná i družstvo zajišťovali provoz, tedy podávání léků, sociální služby, nákupy, jídlo, umývání, úklid, praní prádla atd. Měl byste zájem na tomto projektu nebo na více takovýchto projektech s námi nějak pracovat nebo spolupracovat nebo získat angažmá?
👉 ✅ 12) A poslední otázka. Přečtení připravené budoucí smlouvy, jak to bude se ziskem na konci akce, kdo by mohl mít ještě nějaké podíly. Jde o to, že banka požaduje rezervu na developerském rozpočtu. Na konci tedy zisk, pokud se nevyčerpá. A ten zisk, pokud bude, že by se mohl rozdělit mezi čtyři účastníky, mezi nás čtyři, pokud by Vás smlouva zajímala. Smlouva řeší jak přípravné kroky k zajištěné financování, tak právní věci a servis, administrativní servis, klientský servis, evidence atd. Měl byste zájem se předběžně a nezávazně na tuto připravenou smlouvu podívat? Smlouvá je pověšená na internetu na našem internetovém portále www Infoburza eu , v horním černém menu. Takže se tam můžete pohodlně podívat sám. A také Vám ji můžeme zaslat s panem Pavlem Šámalem po naší osobní schůzce emailem, když bude souhlasit.
👉 ✅ Zda by mohli mít zájem na stavbách a v rodinných domech o montáže zabezpečovacích zařízení, alarmů, čipových systémů atd.
👉 ✅ Zda by mohli mít zájem o součinnost při tvorbě a doručení nabídek státních zakázek a soukromých stavebních firem.
To vše a více se dozvíte z mého videa na představení PPP financování, 🌈🌈 kterého jsou tři druhy, Francouzský, Anglický a Kanadský a kdy se jedná o spojení soukromého investora se státním rozpočtem. Pro stavební firmy a bezpečnostní agentury možná zajímavá nová věc. Do nabídek. Děkuji vám předem za zhlédnutí. Těším se na dotazy a na zájem o spolupráci dle Vašich představ nabídek stavebním firmám.
Video kanál: https://www.youtube.com/@vaclavzenisek8477/videos
____
Tipařská spolupráce: 🌈🌈 A po vzájemné dohodě bych připravoval s osobami OZP pro bezpečnostní agenturu, že by dostávali již konkrétní tipy, informace, že konkrétní stavební firma chce bezpečnostní služby tam a tam a např. že chce oplotit staveniště a sloupy osvětlení a hlídat a dojezd ostrahy a další služby. Na které má bezpečnostní agentura dát svoji nabídku. A pak, až se dohodnou, tak pak, že za moji práci zaplatí.
_____
INFOBURZA
