id58040

ID 58040 vila2 Třebotov - LDN s poplatky za pobyt a sociální pokoje v sociálních bytech

https://www.infoburza.eu/id58040

https://id58040.zombeek.cz/

___

========================

________________________________________________

15.8. První rozpočet

objekt v Třebotově má 950 M2 pozemku a 240 M2 zastavěné plochý, dvě nadzemní podlaží.

A asi halu nebo garáž na pozemku

Takže 350 byto m2.

Při nákladech 120 tis. na 1 m2 byto stálo 42 mil. Kč.

Při 160 tis byto stálo 52 mil. Kč.

Splacení jako malé byty 33 m2 po 5,28 mil. Kč.

10% vlastních a zbytek hypotéka asi 24.000,- Kč .

Inzerce na SReality a na IDnes. Provize 4%< 211 tis.

0,95% je 50,160,,- Kč

*) podíl z realitní provize za inzerci a shánění kupujících

Celkem by tam bylo 10,6 bytů á 33 m2.

Václav

_____________________________

22.7. vila2 Třebotov - LDN s poplatky za pobyt a sociální pokoje v sociálních bytech

========================

Zde Záměr

Textová část;

Je na prodej bývalá restaurace.

Opravila by se na bytový dům se sociálními byty.

V pokojích lůžka pro klienty. Jednolůžkové a dvoulůžkové pokoje.

Ceny za pobyt:

Jednolůžkové: 800,- Kč/ den

Dvoulůžkové: 600,- Kč/ den

Počty bytů;

Počty pokojů:

Z toho jednolůžkové:

Z toho dvoulůžkové;

Provozní místnosti:

___

Objekt se koupí buď za zisk z minulé developerské akce, nebo se vydají pro investory nemovitostni dluhopisy

Prodej dluhopisů investorům bude řešen:

A) vlastními prostředky, když se podaří je od stavební firmy získat

B) přes právníka, který má finanční zprostředkovatele v polovině zemí Evropské Unie..

C) přes telefonní operátorka, dvě volání, první sdělení, že je tu další naše nabídka a po telefonátu zaslání smlouvu na koupi cenného papíru v ceně 5.000,- Kč a tabulky s různými výši úroků.A se smlouvou na koupi cenných papírů. A odkazem na videosmlouvy na koupi cenných papírů. A naše Aplikace na příjem peněz, kde by si každý sledoval své investované peníze. A video na YouTube, jak naše Aplikace vypadá a jak je na internetu.

Pak je po týdnu druhé zavolání a zeptáni se na zájem o koupi cenných papírů a kolik a kterých.

Pak už se jen pošle do emailu a do poštovní schránky připravena smlouva na koupi cenného papíru.

Máme 2.300 po předběžných investorů.

D) přes investiční fondy, kterým se nabídnou nemovitostni dluhopisy na jejich peníze pro zhodnocení našimi úroky

E) přes obce mesta, kterým se nabídnou nemovitostni dluhopisy na jejich peníze pro zhodnocení našimi úroky.

A začalo by se projednávat zřízení příspěvkové organizace na provoz LDN, tu schvalují Obecní zastupitelé.

======================

Za prodej nemovitostnich dluhopisů se kupuje stávající vila nebo vhodný objekt, mohou to být i starší haly v párech.

A na stavební práce a dodávky je pak úvěr od ČSOB a.s.ve výši 3 nádobku vkladu investorů. Banka jim hlídá peníze, vklady i úkoly. Přes Podrizenost půjčky, kterou vyžaduje jako podmínku.

Po výstavbě se prodává nový objekt po kolaudaci buď našemu novému bytovému družstvu, nebo naší založené akciové společnosti, a to o 15% až 20% dráž, aby byl okamžitý zisk pro výplaty našich investorů našich dluhopisů.

A do nového družstva vkládají klienti na byty 30% kupní ceny bytů, nebo investoři apartmánů, kteří mají za své složené finanční prostředky úroky, asi 6% až 10,74% a nové družstvo si bere na 70% kupní ceny úvěr u České spořitelny a s.

A ještě je tu možnost, že by nové družstvo nabídlo prodej nového bytu mladým lidem, kteří by si vyřídili hypoteční úvěr u AirBank s vkladem 10% z kupní ceny bytů.

Zásilku, desky s materiály by měli uloženou v boxu na Hl. nádraží v Praze, kde by si ji pohodlné kdykoli vyzvedávali.

==≠============================

Do zásilky patří určitě:
Situace objektu s číslem pozemku
Půdorys bytu
Přihláška do družstva
Stanovy družstva
Budoucí smlouva na koupi bytové jednotky po splacení celý kupní ceny
Nabídku pro mladé lidi skládat jen 10% bytu (AirBank)
Aplikaci na příjem peněz k hypoteční sportce nebo ke splacení anuity družstva.
Případně další naše materiály, developerské sestavy, rozpočty, investiční plány po jednotlivých měsících. Vše mají na internetu, mohou se kdykoliv dívat, a to i ze začátku zběžně
=≠==========================================================

Mé video, moje 3 developerská akce
Odměna byla domluvená se stavební firmou takto:
6,5 mil z každé řady 4: bytových domů, každý s 12 ti byty
4 bytové domy měly plochu 2.750 me prodejní ceny bytů
Tedy celkem 6 x 2.750 M2.
Celkem se postavilo a prodalo 16.500 M2 bytů.
Odkaz na video této mê akce:
https://youtu.be/GDj-b9Dyyg8?is=qnvFNP1wjbQA1qNW

Kalkulace:

sociálními byty:

V pokojích lůžka pro klienty. Jednolůžkové a dvoulůžkové pokoje.

Ceny za pobyt:

Jednolůžkové: 800,- Kč/ den

Dvoulůžkové: 600,- Kč/ den

Počty bytů;

Počty pokojů:

Z toho jednolůžkové:

Z toho dvoulůžkové;

Provozní místnosti:.

==≠=≠=======≠=======

Příspěvková organizace a její založení:

Zahájí se jednání s místní obcí, se starostou, telefonicky,

zda by se dalo jednatel o založení Příspěvkové organizace pro LDN sociální byty v rodinných domech a nebo v komerčním objektu na prodej.

O inzercí v obecních novinách, na nabídku odměny z jednání s galeriemi a prodejem obrazů malíře PhDr. Stanislava Baška.

A ukázání skici od pana malíře komerčního objektu na prodej.

Inzerce v obecních novinách má ceny inzerce daně asi ceníkem

__________________________________________________________________

====================≠==============================

Náš Zpravodaj

Facebook

Je tam více informací.

K poslání odkazů e-mailem a na tel.cislo SMS zprávou, aby respondent měl první zběžné informace

https://www.facebook.com/share/g/1EYV4rXJ77/

_____________________________________________

_______

Studie:

16.8. v pudorysu musí být schodiště a výtah, na 1 podlaží se nám vejde 6 bytů.

To znamená:.

Půdorysy s kostmi pro stavební řemesla z epoptavky.

Výměry místnosti.

Umístění na patře, na podlaží

Zde se podívejte na naší studií Pravděpodobně bude půdorys podlaží ustřižen.

Bude kratší.

Ale představu bychom měli.

Sociální garsonky. Malé byty.

Odkaz na

https://www.konzultacni-spolecnost.cz/

__

Využití Úschovny zavazadel na Hlavním nádraží v Praze na vydáváni desek s materiály klientům

Využití Úschovny zavazadel na Hlavním nádraží v Praze pro vyzvednutí zásilky pro klienty na malometrážní být v Třebotově.

Zásilka obsahuje: pozemek, foto. Půdorys. Rozpočet a cena. Harmonogram. Přehled bytů.

Investiční plán.

Smlouva na koupí nemovitostnich dluhopisů. A když tak Stanovy nového družstva.

Odkaz na video:

https://youtu.be/PXDsF1-xzrw?is=bjFlbg7lSnpXp6JZ

Tak se na toto video koukněte

___

INFO BURZA

id58040

ID 58040 vila2 Třebotov - LDN s poplatky za pobyt a sociální pokoje v sociálních bytech

https://www.infoburza.eu/id58040

https://id58040.zombeek.cz/

___

========================

________________________________________________

15.8. První rozpočet

objekt v Třebotově má 950 M2 pozemku a 240 M2 zastavěné plochý, dvě nadzemní podlaží.

A asi halu nebo garáž na pozemku

Takže 350 byto m2.

Při nákladech 120 tis. na 1 m2 byto stálo 42 mil. Kč.

Při 160 tis byto stálo 52 mil. Kč.

Splacení jako malé byty 33 m2 po 5,28 mil. Kč.

10% vlastních a zbytek hypotéka asi 24.000,- Kč .

Inzerce na SReality a na IDnes. Provize 4%< 211 tis.

0,95% je 50,160,,- Kč

*) podíl z realitní provize za inzerci a shánění kupujících

Celkem by tam bylo 10,6 bytů á 33 m2.

Václav

_____________________________

22.7. vila2 Třebotov - LDN s poplatky za pobyt a sociální pokoje v sociálních bytech========================

Zde Záměr

Textová část;

Je na prodej bývalá restaurace.

Opravila by se na bytový dům se sociálními byty.

V pokojích lůžka pro klienty. Jednolůžkové a dvoulůžkové pokoje.

Ceny za pobyt:

Jednolůžkové: 800,- Kč/ den

Dvoulůžkové: 600,- Kč/ den

Počty bytů;

Počty pokojů:

Z toho jednolůžkové:

Z toho dvoulůžkové;

Provozní místnosti:

___

Objekt se koupí buď za zisk z minulé developerské akce, nebo se vydají pro investory nemovitostni dluhopisy

Prodej dluhopisů investorům bude řešen:

A) vlastními prostředky, když se podaří je od stavební firmy získat

B) přes právníka, který má finanční zprostředkovatele v polovině zemí Evropské Unie..

Pak je po týdnu druhé zavolání a zeptáni se na zájem o koupi cenných papírů a kolik a kterých.

Pak už se jen pošle do emailu a do poštovní schránky připravena smlouva na koupi cenného papíru.

Máme 2.300 po předběžných investorů.

D) přes investiční fondy, kterým se nabídnou nemovitostni dluhopisy na jejich peníze pro zhodnocení našimi úroky

E) přes obce mesta, kterým se nabídnou nemovitostni dluhopisy na jejich peníze pro zhodnocení našimi úroky.

A začalo by se projednávat zřízení příspěvkové organizace na provoz LDN, tu schvalují Obecní zastupitelé.

======================

Za prodej nemovitostnich dluhopisů se kupuje stávající vila nebo vhodný objekt, mohou to být i starší haly v párech.

A na stavební práce a dodávky je pak úvěr od ČSOB a.s.ve výši 3 nádobku vkladu investorů. Banka jim hlídá peníze, vklady i úkoly. Přes Podrizenost půjčky, kterou vyžaduje jako podmínku.

Po výstavbě se prodává nový objekt po kolaudaci buď našemu novému bytovému družstvu, nebo naší založené akciové společnosti, a to o 15% až 20% dráž, aby byl okamžitý zisk pro výplaty našich investorů našich dluhopisů.

A do nového družstva vkládají klienti na byty 30% kupní ceny bytů, nebo investoři apartmánů, kteří mají za své složené finanční prostředky úroky, asi 6% až 10,74% a nové družstvo si bere na 70% kupní ceny úvěr u České spořitelny a s.

A ještě je tu možnost, že by nové družstvo nabídlo prodej nového bytu mladým lidem, kteří by si vyřídili hypoteční úvěr u AirBank s vkladem 10% z kupní ceny bytů.

Zásilku, desky s materiály by měli uloženou v boxu na Hl. nádraží v Praze, kde by si ji pohodlné kdykoli vyzvedávali.

==≠============================

Kalkulace:

sociálními byty:

V pokojích lůžka pro klienty. Jednolůžkové a dvoulůžkové pokoje.

Ceny za pobyt:

Jednolůžkové: 800,- Kč/ den

Dvoulůžkové: 600,- Kč/ den

Počty bytů;

Počty pokojů:

Z toho jednolůžkové:

Z toho dvoulůžkové;

Provozní místnosti:.

==≠=≠=======≠=======

Příspěvková organizace a její založení:

Zahájí se jednání s místní obcí, se starostou, telefonicky,

zda by se dalo jednatel o založení Příspěvkové organizace pro LDN sociální byty v rodinných domech a nebo v komerčním objektu na prodej.

O inzercí v obecních novinách, na nabídku odměny z jednání s galeriemi a prodejem obrazů malíře PhDr. Stanislava Baška.

A ukázání skici od pana malíře komerčního objektu na prodej.

Inzerce v obecních novinách má ceny inzerce daně asi ceníkem

__________________________________________________________________

====================≠==============================

Náš Zpravodaj

Facebook

Je tam více informací.

K poslání odkazů e-mailem a na tel.cislo SMS zprávou, aby respondent měl první zběžné informace

https://www.facebook.com/share/g/1EYV4rXJ77/

_____________________________________________

22.7. vila2 Třebotov - LDN s poplatky za pobyt a sociální pokoje v sociálních bytech

========================