id45300
Nazev ID 45300 DOHODA s ověřenými podpisy o rozdělení peněz na akci Areál za 100 mil. Kč u Prahy.
SMLOUVA NA PODÍL JEDNA ČTVRTINA ŽE ZISKU
NA AŽ 2,000.000,- KČ
https://www.infoburza.eu/id45300
___________________________________
Motto
Motto: smysl této smlouvy je:
___________________________
Nabídnout řediteli firmy či icari finanční profit. Přistupuje ale k nám třem. A asi bude potřeba menších investic na Direct marketing na získávání investorů na vstupní kapitál, která se ovšem docela brzy vrací z tzv. Upisovacich poplatků, které jsou na pokrytí právě těchto nutných výdajů a jsou místo 5%, jsou 10%.
__________________________
A krytí těchto prvních investic se počítá přes dluhopisy na 25% roční úrok. Je záměrně vysoký, aby byla investice motivační. A výhodná.
Je krátkodobá, na zhruba 3 měsíce. Takže úrok cca 8% (vrací se tato investice z Upisovacich poplatků).
______________________
Nedílnou součástí je, aby někdo nebo některá byl/a/ jednatelem nového S.R.O. Protože banka Protože banka ČSOB a.s. požaduje jednat s jedním jednatelem a požaduje nové čisté S R.O.
__________________________
Investoři by se zajišťovali prací callcentra CORTEX a.s. Praha 9. Kde jsme s paní ředitelkou s Pavlem Šámalem předjednali telefonování dvou projektů
1. Předběžných 2.300 investorů.
2. Telefonování stavebních firem a nabízení našich nabídek.
Oba dva projekty za použiti zaslání e-mailu na ověřenou emailovou adresu a poznačeni si termínu dalšího telefonního hovoru zhruba za týden a dotáhnout obchod.
Dále by se investoři zajišťovali:
2) přes investiční zprostředkovatele EU přes právníka,
3) přes cca 300 investičních zprostředkovatelů v ČR,
4) přes internet a internetové obchodní platformy, Aukro.cz a přes zahraniční internetové tržiště a trhy, primární i sekundární,
5) přes platformu dluhopisy cz,
6) před soukromý fond, který chce investovat ,
Na internetovém portále INFOBURZÁ v v menu:
Objednávkova kancelář, což je 18 typů objednávek na nabízené služby firmám k developerské spolupráci.
A jsou tam obrázky (v záložkách) pro jejich prodej přes internetovou platformu na prodej obrazů, obrázek rezervace na koupí nemovitostnich dluhopisů a na koupi akcií, kdy rezervační poplatek činí 5% jejich nominální ceny a jedná se o tzv. OPČNÍ PRÁVO na budoucí koupi cenného papíru, na uzavření smlouvy o koupi cenného papiru.
___________________________
A podpora (Direct marketing - zajišťování předběžných investorů) je děláním dotazníků 4 otázek (tuto práci dělají buď virtuální asistentky nebo callcentra), by byla dělaná jiným callcentrem, možná 1.SZDP. Nebo jiným. Rozjednano kdysi bylo.
_________________________
Možné smluvní strany jedné smlouvy (asi z 10 ti stejných smluv):
Pavel Šámal, Beroun
Stavební družstvo Plzeňka, Ing. Jan Zdražil z Plzně
Ing. Václav Ženišek a spol. svěřenské fondy
Ing. Radek Müller, SLAM-PA slaměné domy
__________________________
Dohoda na podíl 2 mil z akce, ze zisku 8 mil. pro 4 podílníky:
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39868/
__________________________
DOHODA s ověřenými podpisy o rozdělení peněz na akci Areál za 100 mil. Kč ( Slovy Jedno sto milionů korun českých ) u Prahy
ze dne ....... 2024.
Dohoda bude podepsána ověřenými podpisy (třeba na poště)
uzavřená podle § 89/2012 Sb.,Občanského zákoníku v platném znění, část IV. – Hlava II. díl 5
Smluvní strany:
(A vybrat 4 (slovy čtyři) smluvní strany včetně sebe)
__________________________
Preambule
__________
a) informace z této webové stránky
a celé menu na těchto stránkách
b) NOVÉ STRÁNKY
https://spolecnost.cz/zakazky/id39864/
c) videokanál videí Václav Ženíšek
https://www.youtube.com/@vaclavzenisek8477/video
Vzorový článek do radničních listů obcí v celé ČR
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30684/ttp://
__________________________
Článek 2
________________
Je potřeba získat finance, aby byly peníze na telemarketing, telefonovaní 2.300 klientů investorů callcentrem Cortex a.s. Praha 9.
Odkaz na kartu na úkoly související s tímto tématem:
https://www.infoburza.eu/id25245-ukoly
Je to karta na našem internetovém portále INFOBURZA.
Ten slouží k informovanosti na dálku, jedná se o redakční systém a lze v něm dělat dotazníky, kdy pak odpovědi na otázky chodí do systému a na email.
Pan Ing. Václav Ženíšek provozuje internetový portál Infoburza.eu a řeší finance, úvěry a je autor vyvíjené aplikace na finanční příjmy do rodin.
Paní Jana Jelínková je vedoucí na poště v Praze 9 – Letňanech, a je tipařka ČSOB a.s.
Dne 4. listopadu 2022 proběhlo v Berouně jednání s panem Ing. Václavem Ženíškem a panem Mgr. Vladimírem Náprstkem, paní Marií Frantovou, místopředsedkyní Družstva investorů a Pavlem Šámalem z kontrolní komise Družstva investorů a probíralo se zhruba toto:
Ukázán finanční princip, 15% minimální zisk, rozdělení se o tento zisk napůl (podobně jako franchisa), v nákladové ceně realitní meziprovize do 8 mi řad dle kariérního řádu Družstva investorů, emise nemovitostních dluhopisů a k nim funkce podřízenost půjčky, úschova v pobočce Komerční banky atd.
Odkaz na Otevřenou účetní knihu s body této schůzky k náhledu všem ostatním zde:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1ub55HHA2Kt8VJJw1TMWAvQ1lS4oi6WOP/edit#gid=2084525073
může se každý, kdo má tento odkaz podívat a take si vytisknout Otevřenou účetní knihu s body schůzky (vzniká tak monitoring).
Peníze na nemovitostní dluhopisy na začátku se zajišťují běžně přes investiční zprostředkovatele. Za poplatek. Poplatky za prodej akcií bývají 5%. Jaká bude jejich cena je věc jednání. A proto máme ve stanovách Družstva investorů tzv. „Upisovací poplatky“. Což jsou peníze pro firmu nebo jednotlivce za zprostředkování prodeje cenných papírů tj. vydaných a natištěných nemovitostních dluhopisů a také akcií.
_____________
Zaknihování
Informace je určena všem emitentům, kteří mají zájem o zaknihování cenných papírů v Centrálním depozitáři cenných papírů (CDCP), včetně emitentů, kteří procházejí procesem přeměny cenných papírů na zaknihované cenné papíry.
Proces přeměny zahrnuje rozhodnutí Valné hromady, publikaci v obchodním věstníku a na internetových stránkách společnosti, stanovení lhůt pro odevzdání listinných akcií vlastníky emitentovi, otevření majetkových účtů akcionáři v centrální evidenci zaknihovaných cenných papírů prostřednictvím účastníků CDCP a uzavření smlouvy s CDCP. Proces přeměny se řídí ustanoveními § 529 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
_______
Emitent s CDCP zahajuje jednání na základě notářského zápisu z Valné hromady, kde je uvedeno, že Valná hromada rozhodla o přeměně nebo na základě zápisu o této skutečnosti do Obchodního rejstříku.
Odkaz:
https://www.cdcp.cz/emitenti-a-administratori/obecne-informace-o-zaknihovani/
__________________________
Rozdělení peněz, jak to bude, z akce 100,000.000,- Kč – akce BYTY nebo Komerční apartmány.
AKCE ZA 100 mil. Kč - BYTY PRAHA NEBO V OKOLÍ PRAHY – Půdorysy, Katalog INFOBURZA 04, Zápis s klientem na byt pro klienty ke zhlédnutí
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39872/
____________________
Článek 3.
Zakladatelky svých svěřenských fondů nejprve přistoupily řádně ke Švýcarskému svěřeneckému fondu na provádění developerských projektů a zvolily si svého správce pro vykonávání ,pana Ing. Václava Ženíška.
Kopie zakládací listiny Švýcarského svěřenského fondu je nedílnou přílohou této dohody, pro pořádek a jasno) .
__________________________
Článek 5.
Platit callcentru CORTEX a.s. Praha 9, kde byla s námi i Polka Sylwia, a zde se projednávalo obtelefonování 2.300 investorů, ale až seženeme peníze. Protože callcentrum chce platit hodinově a předem. Máme možná sponzora, se kterým již hovořil jak pan Pavel Šámal, tak take Ing. arch. Tomáš Podhajský.
Callcentrum by využívalo také zákon o monitoringu na přípravu smluv po telefonu a na uzavírání přihlášek do přípravného Družstva investorů (do střediska). Zařazení klientů do přípravného střediska je věc běžná a z něj se pak vytváří nové družstvo z klientů, kteří kupují již hotové byty a platí je buď hotově, nebo hypotečním úvěrem.
__________________________
Článek 6.
Obchod bude probíhat takto:
Nákladová cena 100,000.000,- Kč.
Rezerva (pak zisk 15,000.000,- Kč)
Podej za 115,000.000,- Kč
..........................................................
Novému družstvu z klientů nebo nové akciové společnosti, kde si investoři koupí podíly na nemovitosti a ty se pronajímají a investoři inkasují vybírané nájemné.
__________________________
Článek 7.
Pak se s klienty založí nové bytové družstvo z klientů. Nebo se založí nová akciová společnost a.s.
__________________________
Článek 8
Novému bytovému družstvu se prodá za 115,000.000,- Kč.
__________________________
Článek 9
Zisk bude na novém s.r.o. To koupí nebo založí vše uvedená čtveřice. O tento zisk se spolu rozdělí výše uvedená čtveřice na čtvrtiny.
__________________________
Článek 10
Zodpovídá zvolený správce Ing. V. Ženíšek. Viz zakládací listiny podepsané správcem a dohledovou organizací (povinnost).
__________________________
Článek 11
Paní Marie Frantová nebo Jana Vrhelová nebo Ing. Václav Ženíšek podepíše nemovitostní dluhopisy. Vydávání emisí má své upisovací poplatky (odměny za prodej cenných papírů) do 10% hodnoty.
Může být nabízeno i jiným fyzickým osobám, aby so vydávali emise, protože to umožňuje zakon z r. 2004.
___________________________
Článek 12
___________
Paní Jana Jelínková pomůže v jednání na ústředí banky CSOB a.s. Případně paní Mgr. Darina Stehlíková, Broker Consulting a.s., kancelář v Praze 4.
__________________________
Článek 13
Paní Jana Vrhelová by mohla pomoci s jednáním s ředitelem pobočky na ČSOB Vimperk s kontrolou žádosti na ústředí ČSOB. Dojednáno s ředitelem pobočky Ing. Jiřím Zídkem.
___________________________
Článek 14.
Ing. Ženíšek pomůže s úvěrem od České spořitelny. Projednáno s paní Ludmilou Kopeckou na pobočce České spořitelny a.s. v Berouně. Paní Ludmila Kopecká zná pana Mgr. Vladimíra Náprstka, právníka advokáta z Berouna.
___________________________
Článek 15
Právník posuzuje podmínky pro vydání nemovitostních dluhopisů na s.r.o.
__________________________
Článek 16
Právník má mít smlouvu na 0,95% za klienta na byt. Placeno od realitní kanceláře, ale pokud s ním realitní kancelář vůbec tuto slíbenou smlouvu udělá. Odměna realitní kanceláři za zprostředkování klientů je v nákladové ceně 100,000.000,- Kč a činí asi 3,9% z ceny bytu
__________________________
Článek 17
Po dohodě by se mohly pak také inzerovat byty, jejich půdorysy, které máme
___________________________
Článek 18
Projektanti:
Máme asi 20 projektantů, zde jsou:
Odkaz:
https://www.konzultacni-spolecnost.cz/infoburza/klienti2/221111/221111/
__________________________
Článek 19
Administrativní servis a podpora: kontaktujte
Ing. Václav Ženíšek
infoburza.eu
T: +420 773 172 405,
Whatsapp: 775 145 196
E-mail: konzultacni-spolecnost@seznam.cz
https://www.infoburza.eu/
INFOBURZA je bankovní příprava staveb v České republice. Nabízíme tisk nemovitostních dluhopisů. Nabízíme součinnost s vyplňování žádosti na ČNB. Nabízíme součinnost s vyplňováním žádost na ČSOB a.s. o 60 mil. Kč na bytový developerský projekt.
Reference a osoby, které mohou reference potvrdit:
Informace o osobě Ing. Václav Ženíšek z Obchodního rejstříku:
Informace pro firmy, videa a naše články do obecních novin:
Vyhledat v Růžovém systému projektantů:
Nové webové stránky – Naše – Technologie – Jídlo, strava – Inovace – Development - Služby:
APLIKACE pro rodiny v EU na výplaty zisků:
__________________________
Článek 20
Pan Ing. Václav Ženíšek udělá harmonogram postupových kroků.
__________________________
Článek 21
Klientům se bude posílat modrý obdélníček, výpis ze systému a v něm budou tři klikací odkazy:
- na kartu klienta, Na Detail, s datumy, kdy co proběhlo
- na Aplikaci na příjmy peněz, platební kalendáře
-na harmonogram, s postupovými kroky a zápisy datumů, kdy co proběhlo a kdy co proběhne.
Podpisy této dohody 1x ověřené, ohledně
jasné identity
Osoby podepisující tuto listinu:
V Praze dne: ………………………………
Ing. Ženíšek ……………………………
předseda střediska ve franchisy
__________________________
Asg
INFOBURZA
