id45320
.
Název:
karta ID 45320 Budoucí smlouva pro dvojice a trojice podílníků
https://id45320.zombeek.cz/
https://www.infoburza.eu/id45320
_________________________
Budoucí smlouva o sdružení min. dvou firem, o konsorciu min. dvou firem. Smlouva pro dvojice a trojice podílníků
ID 45320
__________
Článek 1
Smluvní strany:
Účastník 1
………. …………..stavební firma a právnická firma a budoucí jednatel nebo jednatelka
IČO:
Tel: …………………….
e-mail: …………………………
datová schránka:
Účastník 2
………. ………….. ……………….. Lenka a Marcela na podporu prodeje 32 a 60 produktů nebo jiná dvojice, zkušení lidé
IČO:
tel:
e-mail:
datová schránka:
Účastník 3
Ing. Václav Ženíšek a Svěřenské fondy, kde je jejich správcem. Administrativní servis systému.
Ing. Václav Ženíšek
Tel: 775146196
e-mail: konzultacni-spolecnost@seznam.cz
Účastník 4
. ........ paní finanční poradkyně, pan realitní poradce, pan budoucí jednatel nebo budoucí jednatelka, nebo jiná dvojice, zkušení lidé
IČO:
Tel:
E-mail:
Datová schránka:
_________
Článek 2
Zajištění finančních prostředků na shánění investorů vlastními silami
Je potřeba získat finance těmito činnostmi, za účelem vydělat na pozdější zadávání callcentrem. Jedná se o tyto činnosti:
Provozovat tedy tyto služby na zajištění finančních prostředků:
a) Prodejem knihy Chytrý táta
b) Prodejem obrazů malíře PhDr. Stanislava Baška
c) organizací zájezdu do Itálie na AC Milán na fotbal
d) realitní spoluprací v inzerování na Sreality cz nejprve asi tři měsíce, řešit např. společné rozprodej většího pozemku na menší stavební parcely a ty nabízet klientům a za klienty mít pak provize
e) provozováním Objednávkové kanceláře a i jejím nabízením ji také provozovat a sbírat objednávky
f) prodávat obrazy a naše dluhopisy, rezervační práva k jejich koupi přes ONLY Fans profil a komunikovat tam s platícími klienty
g) provozovat E-shop na psí produkty s dopravou třeba přes PPL
h) nabízením 32 produktů
i) nabízením 60 ti produktů
A možné i s pomocí Registrace je spolupráci v menu Infoburzy. Získávat nové spolupracovníky pod sebe např. inzerci možné brigády na profesních serverech.
Aby tak pak byly peníze na telemarketing, telefonování 2.300 investorů callcentrem, kteří jsou a kterým by callcentrum zasílalo smlouvy na koupi cenných papírů, námi vydaných emisí nemovitostních dluhopisů
_________
Článek 3.
Pověření ke správě zisků získaných do založených Svěřenských fondů a kontakty na Direct marketing.
Zakladatelky svých svěřenských fondů nejprve přistoupily řádně ke Švýcarskému svěřenskému fondu na provádění developerských projektů a zvolily si svého správce pro vykonávání, pana Ing. Václava Ženíška.
Kopie zakládací listiny Švýcarského svěřenského fondu může být zaslána na vyžádání pro pořádek a jasno) .
A podpora (Direct marketing - zajišťování předběžných investorů) je děláním dotazníků 4 otázek (tuto práci dělají buď virtuální asistentky nebo callcentra), by byla dělaná jiným callcentrem, možná SDZP. Nebo jiným. Rozjednáno kdysi bylo.
_________________
Článek 4.
Přínos partnera
Budete provádět kontaktování klientů poptávající na epoptávce, budete kontaktovat naše předběžné klienty a budete kontaktovat ředitele firem a ičaře z katalogu epoptávka.
A provedete nebo budete provádět, sám, nebo přes virtuální asistentku telefonní hovor a zasání materiálů na email a pak asi za týden provádět verifikace jejich zájmu.
A kontaktování zájemkyň o brigádu z práce cz na telefonování, na administrativu, na tipařskou smlouvu na telefonování za čisté minuty a na tipařskou smlouvu na zasílání sms zpráv.
A zkusí s využívat služby „kamarád na výpočet cenových nabídek na rekonstrukce“ v kapse, přes chatGPT a psaní do jednoho okna pokynů, instrukcí, aby v druhém okně na obrazovce vyjely.
A zkusí s využívat služby „kamarád na výpočet finačních modelů a nabídek pro klienty na byty a apartmány, přes chatGPT a psaní do jednoho okna pokynů, instrukcí, aby v druhém okně na obrazovce vyjely.
____
Článek 5.
Budoucí platba za službu callcentra:
Platit callcentru, kde se projednávalo obtelefonování 2.300 investorů, se bude, teprve až spolu seženeme peníze. Protože callcentrum chce platit předem.
Callcentrum by využívalo zákon o monitoringu na přípravu smluv po telefonu a na uzavírání přihlášek do přípravného Družstva investorů (do střediska). Zařazení klientů do přípravného střediska).
_________
Článek 6.
Finanční kalkulace nové akce nebo jedné etapy akce bude:
Dle rozpočtu.
Zpracovaného.
Obchod etapy bude probíhat takto:
Nákladová cena 100,000.000,- Kč.
Rezerva (pak zisk 15,000.000,- Kč)
Podej za 115,000.000,- Kč
..........................................................
Novému družstvu z klientů nebo nové akciové společnosti, námi založené, kam si seženeme investory, kdy si tak investoři legálně koupí podíly na nemovitosti a ty nemovitosti se pak pronajímají a investoři inkasují vybírané nájemné jako úroky za své investice do akcí.
Investoři si tak koupí podíly na nemovitosti a ty nemovitosti se pronajímají a investoři inkasují vybírané nájemné.
_________________________________
Článek 7.
Podmínky pro prodej vzniklé nemovitosti.
Pak se realitní inzercí na Sreality shání klienti na budoucí byty, nebo komerční apartmány. S novými klienty se založí nové bytové družstvo z klientů. Nebo se založí nová akciová společnost a.s. a klienti si budou kupovat akcie a pronajímat si pak byty nebo komerční apartmány samí, i třeba sami sobě.
____
Článek 8
Cena prodeje budoucí nemovitosti
Novému družstvu s novými klienty nebo založené akciové společnosti naplněné investory se prodá areál za 115,000.000,- Kč.
Tedy kdy se rezerva na rozpočtu překlopí na hrubý zisk (ze kterého jde 7% na úroky bance a investorům a 8% si pak rozdělíme mezi sebe).
____
Článek 9
Rozdělení zisku:
Zisk (8% po zaplacení 7% úroků bance a investorům z 15%) bude na novém s.r.o. (prodávající ).
To SRO buď na začátku koupí nebo jej založí výše uvedená čtveřice. O tento zisk se pak spolu rozdělí výše uvedení čtyři účastníci teto smlouvy na čtvrtiny.
____
Článek 10
Vyplacení podílů.
Za finanční plnění Svěřenským fondům, kde je správcem Ing. Václav Ženíšek zodpovídá zvolený správce Ing. V. Ženíšek. Viz zakládací listiny podepsané správcem a dohledovou organizací (povinnost).
_________________________________
Článek 11
Vydání a prodej nemovitostních dluhopisů
Paní Marie Frantová nebo Jana Vrhelová nebo Ing. Václav Ženíšek podepíší nemovitostní dluhopisy nejprve na fyzickou osobu. Nemovitost se na chvíli převede na Družstvo investorů, aby byla jistota. A pak, až se založí nebo koupi nové čisté sro a zvolí se do něj jednatel nebo jednatelka, se vydá nová emise pro to SRO a nové nemovitosti dluhopisy, už opatřené jednou z podmínek banky a to tzv. Podřízenosti půjčky
Takže půjde o nemovitostní dluhopisy s podřízeností půjčky. Vydávání emisí pro fyzické osoby a pak pro právnické osoby, tedy i pro to naše nové SRO má své upisovací poplatky (odměny za prodej cenných papírů) do 10% jejich hodnoty.
Vydávání emisí dluhopisů do 25 mil. Kč může být nabízeno i jiným fyzickým osobám, rodinám, zaměstnancům firem, aby si vydávali emise, protože to umožňuje zákon z r. 2004.
A prodávat ty dluhopisy budou za použití dvou callcenter, jedno bude telefonovat studené volání, tzv. direct marketing a druhé callcentrum bude dovolávat investory a projednávat s nimi uzavření smlouvy a koupi cenného papíru, která je již napsána, připravena a má i verzi na youtube jako videosmlouva.
A prodávat ty dluhopisy mohou do zahraničí přes anglického právníka, který má k dispozici investiční zprostředkovatele po celé EU.
A prodává je mohou i přes tuzemské investiční zprostředkovatele, kterých je cca 300.
A prodat je mohou i soukromým investičním fondům.
A prodávat je mohou přes platformu dluhopisy cz.
A prodávat je mohou přes zahraniční platformy, které existují a které si strhávají malý poplatek , když seženou kupce. Tady v tomto případě by se prodávalo jen opční právo ke zprostředkovatelské smlouvě, tzv opční právo (od slova opce), a konzultovali by se to s právníkem advokátem.
Vše tedy pod právní kontrolou.
A prodávat by mohli přes Dluhopisomat.
_________________________________
Článek 12
Pomoc při jednáních:
Paní Jana Jelínková z Družstva investorů pomůže v jednání na ústředí banky CSOB a.s.
A případně pomohou spolupracující finanční poradkyně a finanční poradci z e-poptavky.
Kontakty jsou na ně k dispozici
Body k jednání na ústředí banky jsou k dispozici na Internetu na portále https://www.infoburza.eu/
____
Článek 13
Další pomoc při jednáních v bance
Paní Jana Vrhelová ze Zdíkova by mohla pomoci s jednáním s ředitelem pobočky na ČSOB Vimperk s kontrolou od pana ředitele žádosti na ústředí ČSOB o úvěr pro s.r.o. Dojednáno již bylo s ředitelem pobočky Ing. Jiřím Zídkem.
___
Článek 14.
Pomoc při jednáních s Českou spořitelnou a.s.:
Ing. Václav Ženíšek a pan Pavel Samal pomohou s úvěrem od České spořitelny. Projednáno s paní Ludmilou Kopeckou na pobočce České spořitelny a.s. v Berouně. Paní Ludmila Kopecká zná pana Mgr. Vladimíra Náprstka, právníka advokáta z Berouna.
____
Článek 15
Dojednána pomoc právníka advokáta.
Právník advokát posuzuje podmínky pro vydání nemovitostních dluhopisů na s.r.o.
Kontakt předáme na vyžádání.
__
Článek 16
Předjednána pomoc paní právničky a jejího pana advokáta s klientským servisem.
Paní právnička má mít smlouvu na 0,95% za klienta na byt. Placeno z rozpočtu akce přes to nové s.r.o., Odměna realitní kanceláři za zprostředkování klientů je v nákladové ceně 100,000.000,- Kč a činí asi 3,9% z ceny bytu (v té je těchto 0,95% pro právničku a jejího advokáta).
Již dojednáno.
____
Článek 17
Další inzerce na Sreality
Po dohodě by se mohly pak také inzerovat byty, jejich půdorysy, které máme.
Máme 50 půdorysů.
Inzerovalo by se na Sreality cz přes založené realitní emaily, kde je dojednána levnější cena inzerce.
Za získané klienty jsou realitní meziprovize. Kariérní předpis na rozdělování realitních provizí, je schválený u notáře a je k dispozici, stačí o něj požádat
Klienti by byli postoupení nejprve je skoringu, spolupracujícím finančním poradkyním a finančním poradcům a až potom by si je převzal realitní specialista k prohlídce pozemku nebo nemovitosti a k předání desek se zásilkou pro klienta
Obsah desek pro klienta je na internetu a je k dispozici na vyžádání.
_
Článek 18
Projektanti:
Projektanti:
Máme ke spolupráci asi 20 projektantů. Máme je jednoduchém evidenčním systému, tzv. Růžovém systému na internetu.
Odkaz k dispozici na vyžádání.
_
Článek 19
Administrativní servis:
Administrativní servis k developerské akcí a podporu u klientu
zajišťuje
Ing. Václav Ženíšek
https://www.infoburza.eu
T: +420 775 146 196
Wha: 775 145 196
E-mail: konzultacni-spolecnost@seznam.cz
Internetový portál Infoburza
Ing. Václav Ženíšek Má APLIKACI pro rodiny v EU na výplaty zisků. Je vhodná pro fyzické osoby a je přímo ideální pro klienty na byty a komerční apartmány.
V aplikaci si mohou klienti pohodlné pěkně sledovat, kdy jím přijdou peníze a z čeho. Peníze se generují z realitních meziprovizí za realitní inzerci a jsou již chválena pravidla na rozdělování peněz a jsou schválena u notáře a jsou řádně zapsána Obchodním soudem.
Peníze posílá jejich správce nebo zástupkyně správce.
Zastřešeno institutem Svěřenský fond, což je podle zákona a v pořádku.
___
Článek 20
Harmonogram:
Pan Ing. Václav Ženíšek udělá harmonogram postupových kroků. Některé harmonogramy jsou jako důkaz v datech ke stažení přes Úschovnu, tato data jsou všechna k dispozici.
___
Článek 21
Klientský servis a informovat klienty
Klientům se bude posílat v rámci administrativního servisu tzv. modrý obdélníček, výpis ze systému na internetu a v něm budou tři klikací odkazy:
- na kartu klienta, pro vice informací, na datumy, kdy co proběhlo a kdy co proběhne, na kdy se věci plánují.
- na Aplikaci klienta, na příjmy jeho peněz, platební kalendáře, kdy a kolík peněz obdrží.
-na harmonogram, s postupovými kroky
To vše se musí vyrábět, administrovat a udržovat v aktuálním stavu a ještě se vše musí rozesílat.
Aby byla průběžná informovanost.
__
Článek 22
Závěrečná ustanovení:
Tato dohoda smluvních stran je uzavřena po vzájemné dohodě.
Platná a účinná je podpisem obou smluvních stran.
Odstoupit od této smlouvy lze bez sankcí a pokut.
Smyslem této smlouvy se spolu vytvořit novou developerskou akci
Podpisy této dohody budou 1x ověřené na poště nebo zaslané přes datovou schránku.
___
Osoby podepisující tuto listinu:
účastníci - podilnici
V ............. dne: ………………………………
………………………………
Podpis pan …………….. …………… ………………………
___
účastníci - podilnici
V ............. dne: ………………………………
………………………………
Podpis pan …………….. …………… ………………………
___
:účastníci - podilnici
V ............. dne: ………………………………
………………………………
Podpis pan …………….. …………… ………………………
___
V ................................................ dne: ………………………………
………………………………
Podpis paní .....
___
V ........................................ dne: ………………………………
………………………………
Podpis paní .....
___
V ........................... dne: ………………………………
………………………………
Podpis Ing. Václav Ženíšek
____
V ................................... dne: ………………………………
………………………………
Podpis účastnice na 4.dil.
____
ID 58210 Typy emisí dluhopisů
Veřejná podlimitní nabídka, neveřejná privátní nabídka, veřejná nabídka se schváleným prospektem ČNB
https://www.infoburza.eu/id58210
____
58209 Kalkulace nabídky Callcentra za 650,- Kč/hod.a s DPH a na 35 hod. týdně
https://www.infoburza.eu/id58209
__
ID 45319 Budoucí smlouva o budouim konsorciu pro čtyři účastníky (konsorcium je sdružení min. 2 firem).
https://id45319.zombeek.cz/
____
ID 58207 Rezervační právo na koupi našeho dluhopisů se zaplacením ceny 3 měs. Prodej přes platformy, které přivedou klienty, třeba ONLY Fans a jiné, podivné na prodej obrazů m
https://id58207.zombeek.cz/
https://www.infoburza.eu/id58207
__
ID 58206 záměr Zmrzlinové obytná auta a přidělávání klíčů
https://www.infoburza.eu/id58206
_________________
ID 58203 úkol pro Michaelu č 02, obtelefobovat instalatéry obeslané epoptavkou, a to, zda obdrželi naší poptávku a že jim pošleme 16 otázek. Aby nám na ně odpověděli. Že je to na začátek rychlejší.
https://www.infoburza.eu/id58203
__
ID 58202 Web stránky pro Michaelu Izabelu Hofbauerovou na prodej obrazů přes galerie obrazů v Německu, v Rakousku, ve Švýcarsku atd.
https://www.infoburza.eu/id58202
https://id58202.zombeek.cz/
___
ID 58201 Brigáda pro Ukrajinky
zasílání SMS zpráv a příjem Ano na otázku v SMS zprávě
https://www.infoburza.eu/id58201.
https://id58201.zombeek.cz/
______________________________
ID 58096 Kalkulace nabídky Callcentra, bez DPH a na 40 hod. Týdně.
https://www.infoburza.eu/id58096
_
ID 58091 Věc: telemarketing - prodej knihy Chytrý táta
Věc: na úvod ty mé rekvalifikační kurzy na koordinátory
https://id58091.zombeek.cz/
___
ID 58085 Tři hudební akce v okresním městě, Středočeský kraj. A na nich aukce obrazů.
https://www.infoburza.eu/id58085 .
____________________________________
ID 58070
16 otázek na instalatérské firmy od Epoptavky
Obeslání poptávkou PhDr
A. Baška, 1 WC a 1 dřez, jeho zapojení.
https://www.infoburza.eu/id58043-dotaznik16
https://www.infoburza.eu/id58070
_____
____
ID 58040 vila2 Třebotov - LDN s poplatky za pobyt a sociální pokoje v sociálních bytech
https://www.infoburza.eu/id58040
https://id58040.zombeek.cz/
___
========================
iD 58039 pan Tryner Jiří , realitní makléř
Tel: +420 604 741 737
E-mail: jjtryner@seznam.cz
https://www.infoburza.eu/id58039
_
ID 58091 Věc: telemarketing - prodej knihy Chytrý táta
Věc: na úvod ty mě rekvalifikační kurzy na koordinátory
https://id58091.zombeek.cz/
___
ID 45320 Budoucí smlouva pro dvojice a trojice podílníků
https://id45320.zombeek.cz/
https://www.infoburza.eu/id45320
____
INFO BURZA
